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姐弟房产过户要交什么费用

2021-12-31 09:42

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2021-12-31回复

专业分析:

需支付以下费用:1、5年内房屋转让,卖方需缴纳个人所得税。5年前不需要支付;2、第一次转让应支付1、75%契税(财政部门收取);3、6元/平方米的手续费(房管局收);4、房屋评估费按评估后总价5‰收(评估公司收);5、公证费最高300元。《城市房地产转让管理条例》 》第七条房地产转让应当按照下列程序办理:(1)房地产转让方签订书面转让合同;(2)房地产转让方在房地产转让合同签订后90天内向房地产所在地房地产管理部门提出申请;(3)房地产管理部门审查提供的相关文件,7天内作出书面答复,7天内未作出书面答复的,视为同意受理;(4)房地产管理部门核实申报的交易价格,并根据需要对转让的房地产进行现场调查和评估;(5)房地产转让方按规定缴纳相关税费;(6)房地产管理部门办理房屋所有权登记手续,颁发房地产所有权证书。

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