您的位置:法师兄 > 专业问答 > 亲人之间过户怎么办手续费

亲人之间过户怎么办手续费

2022-03-10 11:14

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

宁夏在线咨询顾问团

2022-03-10回复

专业分析:

过户只需要双方身份证、房产证、契税完税证!就OK了,要原件和复印件要省钱的方法:因为你们是朋友关系,没有直属亲属关系,做赠予的话同样要交税,而且你以后不规则卖的话税费就要上浮20%所以建议你先到房管局做析产,把卖方的份额写少一些,比如1%,然后再做买卖,交税的话就只需要交税费的1%,就OK了,很少费用的!

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交; 2、第一次过户要交纳1.75%的契税(财政部门收取); 3、6元/平方米的手续费(房管局收); 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收); 5、公证费最高300元。

张神兵律师

广东律参律师事务所

需要房子登记人本人和配偶,持有身份证,户口本,结婚证,住房房产证,契税证,土地证,两人一起和受让方到房管办理过户,过户方式,可以选择买卖过户,赠与过户,依照过户方式不同,住房是否满五唯一,面积大小,评估的总价,等因素,来决定过户税费缴纳的多少。前提,需要住房贷款还清,无抵押。

律师普法更多>>
  • 亲姐妹之间房产过户需要什么手续
    亲姐妹之间房产过户需要什么手续

    买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。缴纳税费。办理产权转移过户手续。

    2020.07.31 734
  • 夫妻之间过户房子怎么办理手续
    夫妻之间过户房子怎么办理手续

    婚姻存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税。

    2021.04.15 169
  • 亲人之间房产过户费用多少
    亲人之间房产过户费用多少

    房产过户费用与亲属关系无关,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5

    2020.04.15 1,782
专业问答更多>>
  • 亲人之间房产过户需要多少手续费用?

    当然收。 直系亲属,即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属,如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。直系亲属房产赠与过户主要分为两种:夫妻之间,父母与子女之间 直系亲属、抚

    2022-08-03 15,340
  • 直系亲属之间怎么办理房产过户手续

    与直系亲属办理房屋买卖过户手续需要: 1、签订买卖合同,出卖人与买受人签字(共有房产需要全部共有方签字); 2、提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同; 3、房产局给予回执单,缴纳税费; 4、交易双

    2022-07-20 15,340
  • 直系亲属之间房屋过户手续

    直系亲属间的房屋过户主要分为三种形式,分别为:赠与,继承和买卖。在这三种形式中,继承时只限于房屋出让人已经过世的情况下才可以进行,而赠与和买卖这两种形式则要求房屋所有者依然健在。在现在的政策中没有禁止

    2022-06-12 15,340
  • 亲人之间房产证过户都需要什么手续

    亲人过世房产怎么继承手续,具体继承手续如下: (一)房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的

    2022-07-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋过户手续怎么办理 01:11
    房屋过户手续怎么办理

    办理房屋过户的手续为: 1、当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请,填写房地产转移登记申请表后,申报销售价格; 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核,并在十五日内做出是否受理

    10,217 2022.04.17
  • 房屋过户手续该怎么办理 01:35
    房屋过户手续该怎么办理

    办理房屋过户的手续为: 1、当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请,填写房地产转移登记申请表后,申报销售价格; 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核,并在十五日内做出是否受理

    1,184 2022.04.17
  • 夫妻之间房子过户怎么办理 01:05
    夫妻之间房子过户怎么办理

    夫妻过户房产如全款购买则直接交纳手续费,向房产交易中心办理过户申请即可;如贷款购买则需办理赠与公证,经该房的贷款银行同意后,双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式,补交相应的产权部分税费即可办理过户。如果取得房产

    909 2022.05.27
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?