您的位置:法师兄 > 专业问答 > 国有土地使用权拍卖合同的法律依据是什么

国有土地使用权拍卖合同的法律依据是什么

2021-09-05 15:52

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广西在线咨询顾问团

2021-09-05回复

专业分析:

国有土地使用权规定的法律依据是《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》。国有土地使用权出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用,国家将土地使用权在一定的年限内让予以土地使用者的行为。出让国有土地使用权,除依照法律、法规和规章的规定应当采用招标、拍卖或者挂牌方式外,方可采取协议方式。

法律依据:

《国土资源部招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》 第三条,招标、拍卖或者挂牌出让国有土地使用权应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。 第四条,商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。 前款规定以外用途的土地的供地计划公布后,同一宗地有两个以上意向用地者的,也应当采用招标、拍卖或者挂牌方式出让。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

拍国有土地使用权规定的法律依据是《国土资源部招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

国有土地使用权日期的法律依据是土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物,其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用年限最高70年,土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算。

律师普法更多>>
  • 取得土地使用权的法律依据是什么?
    取得土地使用权的法律依据是什么?

    土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

    2020.02.01 337
  • 土地使用权登记的法律依据是什么?
    土地使用权登记的法律依据是什么?

    土地使用权登记的法律规定:土地使用权登记应向国土资源所提出书面申请;国土资源所进行土地登记资料初审、县国土资源局审核;审核无异议发布公告,公告7日后统一报请县人民政府审批;填写土地登记卡和共用宗土地登记卡目录;材料归档、颁发证书。

    2020.08.03 433
  • 冻结土地使用权有什么法律依据
    冻结土地使用权有什么法律依据

    冻结土地使用权裁定法律依据是: 1.人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权,应当作出裁定,并送达被执行人和申请执行人。 2.采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的,人民法院应当制作协助执行通知书,连同裁定书副

    2020.09.24 204
专业问答更多>>
  • 国有土地使用权划拨合同有何法律依据

    本解释所称的土地使用权出让合同,是指市、县人民政府土地管理部门作为出让方将国有土地使用权在一定年限内让与受让方,受让方支付土地使用权出让金的协议。

    2022-08-05 15,340
  • 什么是国有土地使用权拍卖

    1、竞买申请人支付履约保证金,竞得土地的可抵作土地出让金;未竞得的,履约保证金于拍卖结束后5日内予以退还,不计息,但不按规定参加土地拍卖的,其履约保证金不予退还。 2、竞买人对土地拍卖文件有异议的,应

    2022-05-31 15,340
  • 国有土地使用权出租合同的法律依据有哪些

    国有土地租赁,是国家法律、法规和政府规章所规定的,《中华人民共和国土地管理法》第2条规定“国家依法实行国有土地有偿使用制度”。《中华人民共和国城市房地产管理法》第3条规定“国家依法实行国有土地有偿、有

    2022-04-19 15,340
  • 我国侵犯土地使用权的法律依据是什么?

    一般是存在非法占地的行为,具体的处理依据可以根据土地法的相关规定来进行。 一是行政处罚。非法占用的土地要责令退还。对已建的建筑物及设施,符合土地利用总体规划的,要予以没收:不符合土地利用总体规划的,要

    2021-08-17 15,340
法律短视频更多>>
  • 国有土地上企业拆迁法律依据 01:19
    国有土地上企业拆迁法律依据

    国有土地上企业拆迁的法律依据主要包括:《物权法》《土地管理法》《城市房地产管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》。《物权法》《土地管理法》和《城市房地产管理法》在效力层级上属于法律,由全国人民代表大会或全国人民代表大会常务委员会会议通过。

    419 2022.04.17
  • 合同无效的法律依据有什么 01:11
    合同无效的法律依据有什么

    合同无效的法律依据包括以下几点: 1、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效; 2、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效; 3、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除

    5,083 2022.11.23
  • 土地使用权可以依法转让吗 00:59
    土地使用权可以依法转让吗

    根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,土地使用权能否转让要视情况而定,若是以出让方式取得的建设用地使用权则可以依法转让;若是以划拨方式取得的建设用地使用权,则不可以转让该使用权。若是宅基地的使用权,则该土地是使用权转让会受到一定的限制。但

    3,956 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?