长期应付款怎么编制
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在编制会计分录之前，首先要确定长期应付款的入账金额，然后才能编制会计分录。下面举两个例子，说明长期应付款是怎样确定金额以及怎样编制相关会计分录的。一、在融资租赁业务中，最低租赁付款额作为长期应付款入账。先确定最低租赁付款额是多少。承租人应当采用租赁内含利率作为折现率，计算最低租赁付款额的现值；如果没有这个租赁内含利率，应当采用租赁合同规定的利率作为折现率。如果既没有租赁内含利率而且租赁合同又没有规定利率的，应当采用同期银行贷款利率作为折现率。确定了最低租赁付款额之后，即可按最低租赁付款额确认长期应付款的金额，并编制会计分录。借：固定资产（或在建工程）未确认融资费用贷：长期应付款银行存款二、延期付款购买资产如果企业购买资产时延期付款，一般是三年以上，则认为延期支付的购买价款超过了正常信用条件，实质上具有融资性质，所购资产的成本应当以延期支付购买价款的现值为基础确定。实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额，应当在信用期间内采用实际利率法进行摊销，作为未确认融资费用。借：固定资产（或无形资产）未确认融资费用贷：长期应付款
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买房分期付款的计算方式如下：1、等额本息。银行要从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变；2、等额本金。每月还款额等于每月本金加每月本息。每月本金等于本金/还款月数。
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