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赠与加遗嘱如何处理的呢?程序是什么

2022-07-10 12:10

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2022-07-10回复

专业分析:

个人无偿赠与不动产的,需缴纳全额契税(目前税率4%)及印花税,房屋赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况免交个人所得税。受赠者5年内再次转让房产的,需交营业税,若计征时间超过五年,可免营业税。受赠者再转让房产,还需缴纳20%的个人所得税。正常交易的卖房应交纳的个人所得税计算公式为:应纳个人所得税税额应纳税所得额×20%。应纳税所得额房产转让收入额-房产原值-合理费用。

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北京市京师律师事务所

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章法律师

广东律参律师事务所

遗赠抚养协议与遗嘱同时存在的,优先按照遗赠抚养协议处理遗产。 遗赠扶养协议是遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务,遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议。

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