公积金贷款的具体条件是什么
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公积金贷款条件 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。 3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。 4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。 5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
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住房公积金贷款条件:只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款;申请贷款前连续缴纳住房公积金的时间不少于6个月;配偶一方申请住房公积金贷款,在贷款本息还清前,配偶双方均无法再获得住房公积金贷款。有稳定的经济收入和偿还贷款的能力,没有其他可能影响住房公积金贷款偿还能力的债务。
1、借款人要有城市户口; 2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力; 3、有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金; 4、有《中华人民共和国民法典》规定的资产为贷款抵押或质押; 5、同意办理置业担保或抵押物财产保险; 6、同意住房公积金管理规定的其他条件。使用住房公积金购房的就分为了两种情况,一种是取出自己的住房公积金作为购房款,另一种就是在贷款的时候用公积金进行贷款,此时贷款的利率相对要低一些,对于购房者而言也是减轻了不小的负担。但购房的时候能不能提前公积金或者用公积金贷款,还要经过审查看是否符合条件。
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公积金贷款条件: 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下
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