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土地征地具体流程

2021-12-30 08:31

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青海在线咨询顾问团

2021-12-30回复

专业分析:

征地过程包括:(1)建设用地预审。(2)发布征地通知。(3)进行征地调查。(4)确认征地调查结果。(5)组织征地听证会。(6)征地审批。将相关材料报上级部门批准。《土地管理法》第四十八条征地应当给予公平合理的补偿,确保被征地农民的原生活水平不降低,长期生活有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 省、自治区、直辖市通过制定公布区域的综合地价,确定征用农用地的土地补偿和安置补助标准。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。 第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

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基本流程: 1、征地申请; 2、政策审查; 3、勘测定界; 4、发布征地预公告; 5、征地调查; 6、社会保障情况调查; 7、社会保障方案审查; 8、组织征地听证; 9、征地报批; 10、缴纳报批费用。

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