评估公司和法院关系应该会有哪些方法
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很高兴为您解答。 1、评估公司评估勘察所要执行的房屋，如果被执行人不到场不配合，评估公司仍然是可以做出评估报告的，这一点您勿用担心； 2、如果当事人对评估价格不认可，可以要求重新评估，但是前提是必须有足够的证据来支持不认可的理由，否则，是不允许重新评估； 3、申请执行人可以参与竞拍，流拍达到三次的，可以留下房屋，作价给申请执行人； 4、谁竞拍到房屋，这个拍卖费就由谁出，如果是由申请执行人拍卖到，那么拍卖费是由申请执行人支出这笔费用； 5、拍卖成功的一切费用，在拍卖所得价款中扣除支付，然后向申请执行人给付相应款项后，剩余款项退还给被执行人。相关法律规定，请参见《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》希望我的解答您能满意，并采纳为满意答案。
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现行的公司资产评估方法有下列四种：收益现值法，根据合理的算率计算的长期资产未来预期收益作为估算资产现值标准的评估方法；重置成本法，以重新购买被评估资产可能成本作为评估资产现值标准的评估方法；现行价格法，以被评估资产的现行市场价格作为评估资产现值标准的方法；清算价格法，以企业清算时其资产可变现价值为标准，评估被评估资产价值的方法。
①成本法： 成本积算法，即对取得土地的各项成本费用进行核算，剔除不正常因素影响的价值，对于正常成本费用累积后取一定的资本利息和合理的投资利润，得出土地使用权价值的方法。该方法常用于对正常程序取得的土地的评估。 ②重置成本法： 它是对现有的房屋按照正常市场标准下的重新建造房屋所需成本的测算，然后考虑资金的利息并计取一定的开发（或建设利润）得出完全重置成本价，然后根据实际情况和法律规范确定房屋成新率，二者相乘后得出房屋的评估价值的方法。 ③市场比较法： 挑取市场上相同用途、其他条件相似的房地产价格案例（已成交的或评估过的）与待估房地产的各项条件相比较，通过准确的指数对比调整，得出估价对象房地产的价值的方法。 ④剩余法： 房地产总价知道或者可以测算出来时，因为房地产总价=土地使用权价值+房产价值，因此测算出土地使用权价值或房产价值，用总价值扣除它后即可得出房产价值或土地使用权价值。这种方法常用于房屋或土地的单项估价。
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资产评估方法有哪些资产评估的主要方法包括收益现值法、重置成本法、现行市价法、清算价格法等，每种方法可以根据不同种类的资产或者需求进行选择： 1、收益现值法，主要适用于因使用而有所损耗的长期资产。指将评估对象剩余寿命期间每年或每月的预期收益，按一个合理的折算率
2022.08.16 24,643 -
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资产评估与司法鉴定有什么关系
司法鉴定是指在诉讼活动中鉴定人运用科学技术或者专门知识对诉讼涉及的专门性问题进行鉴别和判断并提供鉴定意见的活动。或者说，司法鉴定是指在诉讼过程中，对案件中的专门性问题，由司法机关或当事人委托法定鉴定单
2021-08-12 15,340 -
房产评估的方法有哪些
1、土地使用权出让或国家收回土地使用权的价格评估; 2、企业改制、上市、资产重组、联营、兼并、合并、破产清算等各种经济活动中涉及房地产估价; 3、房地产抵押价值评估; 4、司法仲裁或诉讼中有关房地产价
2022-02-04 15,340 -
房屋拆迁评估方法有哪些，评估房屋价值应注意的事项有哪些
国相关法律法规规定，房屋拆迁评估方法有：市场比较法、成本法、收益法、假设开发法和基准地价修正法。其中，后三者经拆迁双方选择后可以适用。一、市场比较法。市场比较法是最具说服力并易于当事人接受的方法，因为
2022-02-11 15,340 -
有关上市公司重大资产重组评估方法
《上市公司重大资产重组管理办法》由中国证券监督管理委员会发行，是为规范上市公司重大资产重组行为，保护上市公司和投资者的合法权益，促进上市公司质量不断提高，维护证券市场秩序和社会公共利益，根据《公司法》
2022-06-30 15,340
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公司破产和法人有关系吗公司的法人是指的公司的法定代表人。正常情况下，公司破产是不会要求法定代表人个人承担连带责任的。公司是企业的组织形式，公司以其全部的财产对公司的债务承担责任。公司在破产之后公司的债务仍然是由公司来承担。如果公司破产，那么就需要对公司的财产进行
3,860 2022.04.15 -
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股权评估所需资料有哪些要办理股权的评估，需要提供以下资料： 第一，股东所拥有的股权的证书文件。包括股权的比例、所拥有的股权是哪个公司的、股权人的具体身份证书等资料；第二，股东也需要提供股权所属公司的资产情况和经营收益情况等证明文件。如企业营业执照、税务登记证、房
4,552 2022.04.15 -
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司法局评估不同意缓刑怎么办司法局评估不同意缓刑的，一般是因为司法所不接受判处缓刑的决定。对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时满足以下条件的，可以判处缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，可以被判处缓刑： 1、犯罪情节较轻； 2、有
3,067 2022.04.17
