房屋转租收入税率是多少
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一、房屋转租收入税率怎么算? 1、房屋转租收入税率等于“租金收入×11%” 根据《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》的规定，不动产租赁服务税率为11%。 一般纳税人出租其取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。 2、如果租赁的是廉租房，则会按照3%税率的基础上减半征收营业税。 根据《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》 第二条支持住房租赁市场发展的税收政策 (1)对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。 (2)对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。 (3)对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。 (4)对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。
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个人出租非住房:个人所得税:按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%；印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花.税额不足1元，按1元贴花。
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