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房屋转租收入税率是多少

2023-05-26 14:14

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2023-05-26回复

专业分析:

一、房屋转租收入税率怎么算? 1、房屋转租收入税率等于“租金收入×11%” 根据《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》的规定,不动产租赁服务税率为11%。 一般纳税人出租其取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 2、如果租赁的是廉租房,则会按照3%税率的基础上减半征收营业税。 根据《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》 第二条支持住房租赁市场发展的税收政策 (1)对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。 (2)对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。 (3)对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。 (4)对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税。

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