公租房夫妻共同承租有什么条件？
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按照法律规定，夫妻共同居住的公租房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租： 1.婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的； 2.婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的； 3.一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的； 4.婚后一方或双方申请取得公房承租权的； 5.婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的； 6.夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的； 7.一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的； 8.婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的； 但是，由于夫妻离婚后如果继续住在一起，难免发生纠纷。所以，法院在分割公租房时，一般会将房屋的租赁权归一方享有。
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公房承租权不属于夫妻共同财产。公房承租人只有房屋的使用权，没有房屋的产权。所以在离婚时，法院只会判决使用权的归属，不涉及房屋的产权问题。在夫妻结婚登记前，公房使用权已在一方名下。离婚时，另一方可否要求分割使用权。
若夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有。如果是婚后共同出资购买，属于共同财产，夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产。承租权转租权属于夫妻共同财产，承租权和转租权具有财产权的性质，能够带来财产性的收益，在夫妻没有约定财产制度情况下，应按夫妻共同财产处理。
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夫妻共同居住的公房均可承租吗夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租：1.婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的; 2.婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的;3.一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的
2020.11.18 110 -
可以承租夫妻共同居住的公房吗可以承租夫妻已取得产权的共同居住的公房。共有产权房可以出租的，已购共有产权公房用于出租的，购房人和代持机构按照所占房屋产权份额获得租金收益的相应部分，具体应在购房合同中约定。
2021.04.05 84 -
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公租房夫妻共同承租的情形有哪些
按照法律规定，夫妻共同居住的公租房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租： 1.婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的； 2.婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的； 3.
2022-03-31 15,340 -
夫妻双方对公房有共同承租权的标准是？
婚后一方或者双方申请公共房屋租赁权的；婚后因租赁房屋拆迁而取得房屋租赁权的，离婚双方均有公共房屋租赁权。离婚时，公共房屋由双方协议分割。离婚公共房屋争议的房屋面积较大，可分开租赁；有条件的单位和个人由
2021-12-30 15,340 -
公房使用权转让后夫妻共同承租吗
若有需要可以来电咨询，详细说明您的情况，有可能您还有承租权，参考《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》 问：夫妻共同居住的公房，在什么情况下，离婚后双方均可承租？ 答：夫妻共同
2022-01-29 15,340 -
夫妻共同居住的公房，在什么情况下，夫妻双方均可承租
公房又称公房，一般是指由国家和国有企事业单位投资建造和销售的房屋。房屋出售前，房屋的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有，即承租人只有相应的使用权。公房承租人对房屋没有产权，没有处分权。因
2021-10-30 15,340
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什么条件可以申请公租房和廉租房公租房和廉租房是政府面对低收入群众的一项福利性住房政策，申请廉租房的条件如下： 1、户口需要在申请地，即申请人具有5年以上当地城市常住户口； 2、申请人必须向民政部门提交低收入家庭认证申请，必须是是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭
4,546 2022.04.17 -
00:57
婚前房屋租金是夫妻共同财产吗婚前房屋的租金，并不是夫妻共同财产。具体原因如下： 首先，婚前房屋属于一方个人所有的财产。根据我国民法典第1063条的规定，一方在婚前就已经获得的财产，应当被认定为一方的个人财产。就算双方已经登记结婚，也不能因为婚姻关系的产生，而将个人财产
3,415 2022.04.17
