您的位置:法师兄 > 专业问答 > 租房合同中违约怎么赔偿?

租房合同中违约怎么赔偿?

2022-05-10 20:01

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江西在线咨询顾问团

2022-05-10回复

专业分析:

甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。 3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。 4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

租赁合同违约,合同有约定的,按照合同约定赔偿。合同没有约定的,按照因违约造成的损失赔偿。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

租房合同一方违约要赔偿违约金。租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,实践中往往是两倍的押金。如不够赔偿的,还需要补足实际损失。

律师普法更多>>
  • 合同租房违约怎么赔偿
    合同租房违约怎么赔偿

    (一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金

    2021.01.13 233
  • 租房合同违约怎么赔偿?
    租房合同违约怎么赔偿?

    租房合同是约定出租方与承租方权利和义务的协议。双方在签订合同时,应当对双方的权利和义务约定清楚,当合同一方违约时,可以向另一方进行主张违约赔偿。租房违约要赔偿违约金。租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害赔

    2021.03.27 168
  • 租房合同违约金怎么赔偿
    租房合同违约金怎么赔偿

    双方在签订合同时,应当对双方的权利和义务约定清楚,当合同一方违约时,可以向另一方进行主张违约赔偿。租房违约要赔偿违约金。 租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,合同没有约定违约赔偿的,按照违约造成的损失进行赔偿。定金和违约金以

    2021.03.09 288
专业问答更多>>
  • 租房合同中违约怎么赔偿

    租房违约如何赔付 1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到

    2022-04-15 15,340
  • 租房合同中违约怎么赔偿?

    发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房

    2022-05-05 15,340
  • 租房合同中的违约赔偿

    1、发生一方违约后,守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁

    2021-04-02 15,340
  • 租房合同违约金怎么计算租房合同违约赔偿

    1、在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提取1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外)。 2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定

    2022-05-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 租房合同违约怎么赔偿 01:28
    租房合同违约怎么赔偿

    根据我国合同法的相关规定,租房合同存在违约,承租人要承担相应的违约赔偿责任。 受害人可以通过以下方式来维护自己的合法权益:1、承租人要求违约方承担违约赔偿责任,出租人应承担;2、合同一旦构成违约,出租方需要赔偿相应违约金,违约金在双方租赁合

    3,826 2022.04.17
  • 租房合同房东违约怎么赔偿 01:05
    租房合同房东违约怎么赔偿

    租房时,房东违约,例如在合同未到期时提前解除合同的,导致不能实现合同目的,承租人此时难以要求房东继续履行合同的,房东应按照合同约定承担违约责任,并应退还剩余没有使用的租金、押金以及各项生活费用。具体包括电视费、网费、卫生费,还要赔偿违约金。

    1,595 2022.04.17
  • 租房违约合同怎么写 01:07
    租房违约合同怎么写

    租房违约合同最主要写清楚违约情形及相应的责任,要具体在以何种方式承担、在何时何地承担,约定由违约金,要写清楚违约的数额。我国《民法典》第八章规定了违约责任,租房一方的违约行为导致不能实现合同目的的,如承租人不想租了或者房东不想出租了,按照合

    1,151 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?