房屋销售欺诈双倍赔偿责任划分有哪些
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房屋买卖获得双倍赔偿的情形有：没有合法有效的商品房预售许可证明的；出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押的；出卖人将房屋出卖给第三人或故意隐瞒所售房屋已出卖的；故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的；面积误差比绝对值超出3%的。
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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有下列情形： （一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。 （二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实。 （三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 （四）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。 （五）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； （二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； （三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损
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