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不动产登记费应如何收取

2023-05-26 14:16

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2023-05-26回复

专业分析:

现行不动产登记的收费标准主要有以下五条: (1)不动产登记费,标准为住宅80元/件;非住宅550元/件。对申请办理车库、车位、储藏室不动产登记,单独核发不动产权属证书或登记证明的,不动产登记费由原非住宅类不动产登记每件550元,减为按住宅类不动产登记每件80元收取; (2)不动产权证书工本费,标准为10元/本(核发一本时免收,核发一本以上每增加一本加收工本费); (3)变更登记、更正登记免征不动产登记费; (4)廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记,登记收费标准为零; (5)2021年9月1日起至2022年8月31日,申请不动产登记的权利人为企业的,实行不动产登记费零收费。不动产实行房地一体登记,现行房屋及其建设用地统一整合为一次登记、收取一次登记费;廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记,实行零费率。

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第一、申请不动产登记的,申请人应当填写登记申请书,并提交身份证明以及相关申请材料。 第二、按份共有人转让其享有的不动产份额,应当与受让人共同申请转移登记。 第三、无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的,应当由其监护人代为申请。 第四、当事人可以委托他人代为申请不动产登记。 第五、因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱; 或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交给公证的材料或者生效的法律文书。

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