一房多卖是什么意思
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1、你指的是一虚假房东将房产在你处挂房出售，你已将该房向某一客户进行出售，但房屋买卖合同签订后却发现该房产有其它的销售记录，而且产权证明上登记的房东并非委托你进行房屋买卖的人；2、一房多卖的前提是一方作为出售方（中介、房东皆可）在已经与另一方签订房屋买卖合同的情形下仍与其他人再次签订房屋买卖合同，而你仅仅只出售了一次，所以你的行为其实并不属于一房多卖行为；3、实践中，中介与买方和卖方建立的关系皆为居间服务关系，也就是为买方和卖方提供买、卖房服务，当你接受买方的委托时，你就有义务保证你所提供的房屋信息是真实的，也就是说你需要对你出售的房产进行审查确认，包括但不限于产权信息、房屋性质、房屋面积及委托人出售人信息等，而在你的这次行为中，你没有核查处房东信息是虚假的，所以说你的履约行为是不合格的，你需要根据你与买方签订的合同承担民事违约责任；4、是否需要承担刑事责任，即是否会被判刑需要看房东信息是否是你捏造的，以及你是否将买方的钱予以退还，如果信息是你捏造的且收了买方的钱后也拒不退还，则可能构成刑事犯罪，被判刑，如果不是你捏造的或者钱也退了，那么是不会被判刑的。
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一房多卖是什么意思呢？一房多卖是指出卖人先后或同时以多个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给多个不同的买受人。购房者在遇到一房多卖的情况时，可先行与开发商协商，要求继续履行合同并赔偿损失。如协商不成，可通过诉讼维护自身权益，要求继续履行合同并赔偿损失。如果最后无法取
2021.04.15 147 -
一房二卖是什么意思发生一房二卖优先履行的意思是：符合优先条件的一方，优先取得房屋的所有权。一方办理过户，另一方没有过户，房屋归先办理过户一方所有；双方均未办理过户未交房，房屋所有权归已办理预告登记的一方所有；双方均未办理过户及预告登记手续，房屋归先行实际占有
2021.03.28 123 -
一房二卖是什么意思一房二卖，是指出卖人向两个以上买受人出售一套房屋，签订两份以上房屋买卖合同的行为。如果一房二卖，可以先协商解决。如果协商解决不了问题，可以依法通过诉讼维护自己的权利： 1、需要列出原被告和被告的身份信息 2、列出自己的请求，是要求法院判决对
2022.04.15 1,004
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一房多卖到底是什么意思
一房多卖，又称房屋的多重买卖，是指出卖人先后或同时以多个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给多个不同的买受人。购房者在遇到一房多卖的情况时，可先行与开发商协商，要求继续履行合同并赔偿损失。如协商不成，可通
2022-08-21 15,340 -
一房多卖在什么意思？二房多卖在什么情况？
这是一般小的中介或者骗人的坏人干得勾当，一般分2种情况：1.房本是假的，卖给一个人或者中介，买方购买后必须交定金，然后过户时再交剩余部分，签订合同后压房本，但是最后找不到人，粗心的买方就赔了定金。 2
2022-08-06 15,340 -
一房两卖中的一房二卖是什么意思
属于一房二卖，一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条“具
2022-03-12 15,340 -
期房一房多卖是哪个意思
期房就是在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下，
2022-08-18 15,340
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租房一押三付是什么意思一押三付是指的承租方和租赁方约定，承租方先向租赁方支付三个月的租金以及一个月租金作为押金。这是现实生活中人们习惯的表达押金和租金的交付方式。实际上就是租房者提前预交了一个月的押金。这样的目的是为了保障出租方的利益，将租房的风险转移给了承租方
2,915 2022.04.17 -
01:02
房屋司法拍卖什么意思房屋司法拍卖，也是一种购置房产的正规渠道。首先，司法拍卖的全称为“人民法院网络司法拍卖”。网络司法拍卖的主体是“人民法院”。司法拍卖是公法行为，是法院代表国家行使公权力的行为，具有明显的强制性。在司法拍卖中，产权人已经丧失了对被执行财产的处
2,258 2022.04.15 -
01:26
期房是什么意思期房一般指的是开发商正在建设中的、还没有完成建设的、不可以交付给购买者使用的房屋；在中国的房价市场，一般情况下期房的价格要比现房的价格相对低一些，而且其挑选余地较大，非常受到市场购房者喜欢；但因为期房是购房者先付款后交房，所以在购买期房时涉
34,051 2022.04.15
