地产拍卖的时候租金归谁
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带租拍卖租金应当归房屋的买受人。房屋所有权人变更的，买卖合同没有特别规定，租金由新的房屋所有权人收取。根据《民法典》第五百四十五条规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外： （一）根据债权性质不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）依照法律规定不得转让。第五百四十六条第一款规定，债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。
《民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外： （一）根据债权性质不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）依照法律规定不得转让。第五百四十六条第一款债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。
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标的物展示期间，拍卖公司应充分向竞买人陈述清楚标的物的现状，特别是租赁房屋拍卖成交后权属转移时租赁关系有关手续的落实。因此，拍卖的买受人成功竞得房产后，就也取得的房产的收益权，包括租金收益。以买受人取得法院出具的拍卖裁定书为准。裁定书上注明的拍卖成交日期后的房产租金收益，承租人应当支付给买受人。拍卖成交后，拍卖方也应主动协助买受人在约定或规定时间里进行权属移交。因此，带租拍卖租金是归房产的买受人的。
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拍卖公司拍卖的土地收益归谁来分配土地拍卖收入绝大多数划归了地方政府所有，如果出让的土地为国有土地的话，拍卖的款项收入是归政府所有的。而如果是集体土地出让的话则是归集体组织所有。
2020.08.09 479 -
门面房拍卖期间的租金交谁拍卖的买受人成功竞得房产后，就也取得的房产的收益权，包括租金收益。以买受人取得法院出具的拍卖裁定书为准。裁定书上注明的拍卖成交日期后的房产租金收益，承租人应付给买受人。如果法院裁定承租人将房租交给法院，房主就不能再收房租了。
2021.03.13 359 -
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带租拍卖租金归谁
带租拍卖租金应当归房屋的买受人。房屋所有权人变更的，买卖合同没有特别规定，租金由新的房屋所有权人收取。根据《民法典》第五百四十五条规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的
2022-05-12 15,340 -
拍卖合同租金归谁
带租拍卖租金应当归房屋的买受人。房屋所有权人变更的，买卖合同没有特别规定，租金由新的房屋所有权人收取。根据《民法典》第五百四十五条规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的
2022-06-02 15,340 -
法拍房租金归谁
归买受人的。 买卖不破租赁，拍卖也是。所以，拍卖的买受人成功竞得房产后，就也取得的房产的收益权，包括租金收益。以买受人取得法院出具的拍卖裁定书为准。裁定书上注明的拍卖成交日期后的房产租金收益，承租人应
2022-05-15 15,340 -
法拍房单方租金归谁
归买受人的。 买卖不破租赁，拍卖也是。所以，拍卖的买受人成功竞得房产后，就也取得的房产的收益权，包括租金收益。以买受人取得法院出具的拍卖裁定书为准。裁定书上注明的拍卖成交日期后的房产租金收益，承租人应
2022-06-17 15,340
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房产拍卖公告时间是多久房产拍卖公告时间至少为十五天。关于房产拍卖公告时间应为多久的问题，根据我国《最高人民法院关于人民法院执行中拍卖、变卖财产的规定》第十一条可知，人民法院拍卖前应当先发布公告。而公告的期限，因所拍财产的不同而不同：如果所拍卖的财产是动产的，人民
2,557 2022.05.13 -
01:13
拍卖保证金怎么规定的司法拍卖竞拍人的保证金是高法院交纳的，而保证金的数额由法院确定，但是不可以低于评估价或者市价的百分之五。拍卖不动产、其他财产权或者价值较高的动产的，竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。申请执行人参加竞买的，可以不预交保证金。保证金的数额
5,108 2022.05.11 -
01:02
离婚孩子抚养权归谁土地归谁吗夫妻离婚时，孩子抚养权归谁并不必然导致夫妻共有的土地使用权归谁。夫妻离婚纠纷需要解决的问题一般为未成年子女的抚养权纠纷以及夫妻共有财产的分割纠纷。而未成年子女的抚养权纠纷与夫妻间共有财产的纠纷是属于两个互不影响的问题。土地使用权归谁所有的纠
1,175 2022.04.17
