房产证上有未成年小孩名字可以卖房吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
可以。房产证上写小孩的名字是完全可以的，视为父母对其的赠与。并不需要专门或单独办理任何手续。一般情况下未成年人可以作为权利人办理《房地产证》，但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。根据《民法通则》第十八条规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。因此如果房产证写未成年孩子的名字，在房产出售转让产权时，如果没有证据证明没有伤害未成年人的利益的，将不能办理产权过户手续。
-
-
房产证去掉未成年孩子名字怎么办理房产证去掉未成年孩子名字需要代为签订房产交易合同，一并需要签署为未成年孩子利益交易其房产的保证书，进行监护公证，公示七天无异议到房屋登记机关进行不动产变更登记，提交去名申请。房屋登记机关对当事人提交的材料进行审核查证，符合条件的办理产权变更
2021.07.28 1,348 -
小孩未成年房子可以抵押吗在办理抵押登记时，除正常受理的材料外，《借款合同》中的用途应明确约定为购房、助学和医疗等，同时因为孩子十周岁以上未满十八岁，要求父母(监护人)出具承诺公证，并带上身份证和户口本原件、复印件到场当面签字(未成年人由本人签字)，并由工作人员核对
2021.03.15 203
-
小孩的名字可以写房产证上的孩子名字吗
买房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。只是如果孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人（一般是父母）代他办理。一般监护人是
2022-07-01 15,340 -
在异地购子，可以写小孩（未成年）名字，小孩可以随房吗？
异地购房，可以写小孩名字，但是小孩户口必须跟随父母亲的其中一方，不能单独立户。
2022-10-28 15,340 -
房产证怎么加未成年孩子名字
需要孩子父母持有各自身份证，户口本，结婚证，孩子出生医学证明，以及住房的房产证，契税证明，土地证，到住房所属房管部门由父母代替孩子签字，办理住房房产证加名字手续，就可以办理新的有孩子名字的房产证。
2021-12-15 15,340 -
孩子未成年，上可以写妈妈和小孩的名字吗
到时候可以是可以，但是个人建议你不要写小孩子的名字，多计算利息也就算了。现在限购政策这么多，你写个名字简单，但以后小孩子如果要买房了，因为你的这套房产已经有他的名字了，那么他再买房就必定按照二套房政策
2022-10-24 15,340
-
00:50
未成年可以买房吗办房产证吗?未成年可以买房，也可以办房产证。首先未成年人可以买房，法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁，依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办
2,710 2022.05.11 -
00:54
房产证可以补加儿子名字吗房产证可以补加儿子名字。需要准备好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件；然后到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明，请求房产证增加儿子姓名的申请，窗口工作人员会审核所提交的材料；如果资料没有问题，就可以领取号码排队，凭号码去
1,745 2022.04.17 -
01:16
买房可以写孩子名字吗买房子可以写孩子的名字。 孩子一出生就有民事权利，登记买房属于其中一项权利，所以写上孩子名字是没有问题的。只是孩子现在还没有满十八周岁，所以办理过户手续的时候，要让其法定监护人代替孩子办理。 但把房产登记在孩子名下，需注意： 如果孩子没有对
15,766 2022.04.17
