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安置房买卖合同如何写

2022-01-04 16:25

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山西在线咨询顾问团

2022-01-04回复

专业分析:

安置房屋销售合同模式应当说明买卖双方和安置房屋的基本信息;确定安置房屋价格的方式、总价、付款方式和付款时间;交付条件和日期;产权登记相关事宜;质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任;公共配套建筑的产权所有权;处理区域差异;解决争议的方法;违约责任等。

法律依据:

1、《城市房地产管理法》第40条规定:“房地产转让,应当签订书面转让合同”。 2、《城市房地产开发经营管理条例》第28规定:“商品房销售,当事人双方应当签订书面合同。” 3、《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称商品房买卖司法解释)第五条规定:“商品房的认购、订购、预订等协议具备<商品房销售管理办法>第16条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。” 4、《合同法》第11条规定:“书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。”

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