物业合同部分条款无效指什么
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一、开发商或业主委员会选聘的物业管理公司对业主有效吗？ 建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。 二、哪些情况下物业服务合同条款无效？ 符合下列情形之一，业主委员会或者业主请求确认合同或者合同相关条款无效的，人民法院应予支持： （一）物业服务企业将物业服务区域内的全部物业服务业务一并委托他人而签订的委托合同； （二）物业服务合同中免除物业服务企业责任、加重业主委员会或者业主责任、排除业主委员会或者业主主要权利的条款。 前款所称物业服务合同包括前期物业服务合同。 三、物业公司管理不合格业主可以向法院索赔吗？ 物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。 物业服务企业公开作出的服务承诺及制定的服务细则，应当认定为物业服务合同的组成部分。
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合同条款无效情形包括：无效合同的情形包括： 1、无民事行为能力人签订的合同； 2、合同当事人恶意串通，损害他人合法权益而签订的合同； 3、双方通谋以虚假的意思表示签订的合同； 4、违背公序良俗的合同； 5、违反法律、行政法规强制性规定的合同。
合同部分条款无效整个合同还有效。以虚假的意思表示签订的合同或违反法律、行政法规强制性规定的合同条款无效，合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
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合同无效是指全部无效还是部分无效我国民法规定，合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。无效的民事法律行为自始没有法律约束力。 民事法律行为无效后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所
2021.04.15 178 -
合同部分条款无效的情形是什么合同部分条款无效的情形是： 1、当事人不具备相应的民事行为能力的； 2、意思表示不真实的； 3、违反法律、行政法规的强制性规定，违背公序良俗的； 4、是行为人与相对人以虚假的意思表示订立的。第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示
2021.04.08 189 -
合同部分条款无效合同还有效吗合同部分条款无效整个合同还有效。以虚假的意思表示签订的合同或违反法律、行政法规强制性规定的合同条款无效，合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
2021.04.04 181
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合同部分条款无效部分条款继续有效吗
合同部分条款无效整个合同还有效。以虚假的意思表示签订的合同或违反法律、行政法规强制性规定的合同条款无效，合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
2022-06-07 15,340 -
合同合同无效是指全部无效还是部分无效？
我国民法规定，合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。无效的民事法律行为从一开始就没有法律约束力。 民事法律行为无效后，行为人因行为取得的财产应当返还；不能返还或者不必要返还的，应当折价
2021-11-11 15,340 -
合同的无效条款是全部无效合同还是部分有效合同
无效合同并不是所有条款都无效。 合同无效不影响以下三个条款的有效性： 一、合同中独立存在的解决争议方法的条款； 二是因合同无效返还合同取得的财产； 第三，有过错的一方应当赔偿对方所遭受的损失，双方有过
2021-11-21 15,340 -
合同有部分条款无效合同有效吗
合同部分条款无效整个合同还有效。以虚假的意思表示签订的合同或违反法律、行政法规强制性规定的合同条款无效，合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
2022-06-09 15,340
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01:00
部分条款无效会影响整个合同效力吗一般而言，合同部分条款无效并不会导致整个合同无效，如合同的仲裁、诉讼管辖条款。这是因为该部分条款可以作为相对独立的组成部分，其无效后，有法律规定的，按照法律规定履行；没有法律规定的，按照行业惯例履行。如管辖地约定无效后，按照法定管辖诉讼；货
750 2022.04.25 -
01:19
合同部分无效怎么处理按照我国当前的法律规定，出现合同部分无效的话，不会影响到其他部分的效力，其他部分还是有效的。 该规定包含了两个方面的意思： 1、若认定合同的某些条款无效，那么该部分内容是相对独立的，该部分和合同的其他部分具有可分性，也就是合同的无效部分不影
1,189 2022.04.17 -
01:38
合同无效清算条款有效吗合同无效，清算条款一般也会无效。首先合同被宣告无效，是自始无效、绝对无效、当然无效。合同如果被整体宣告无效，所有的条款都会不再具有相应的法律效力。清算条款作为合同条款的一部分，也不会再发生任何法律效力。根据我国合同法第57条规定，合同被宣告
2,208 2022.04.17
