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民法典上有房产证就可以办理过户手续吗

2021-11-29 10:09

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江苏在线咨询顾问团

2021-11-29回复

专业分析:

有房地产证明书不一定能过户。有下列情形之一的,不能过户。(一)以转让方式取得土地使用权但不符合法律规定条件的;(二)司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权;(四)共有房地产未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)法律、行政法规禁止转让的其他情形。

法律依据:

《城市房地产转让管理规定》第六条

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章法律师

广东律参律师事务所

民法典中办理房产证过户手续有:携带身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料,到房产交易中心办理房产证过户手续;房产局给予回执单,按照回执单上面说明的日期缴纳税金完成过户。

张神兵律师

广东律参律师事务所

民法典中有房产证可以过户手续。双方需要提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、房屋的相关产权证至房产交易中心审核,房产局给予回执单,按照回执单上面说明的日期核税缴税,领取过户单。

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