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公共住房买卖有哪些新政策

2022-02-22 09:55

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2022-02-22回复

专业分析:

根据《国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》,职工购买公有住宅,在国家规定的住房面积内,可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权,可以继承和出售,但出售要在购买5年以后才能进行,原售房的产权单位有优先购买权,售房的收入在扣除相关税费后,按个人与单位或政府各自所占的产权比例进行分配。

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章法律师

广东律参律师事务所

房屋买卖新政策有:购买一般住所,属于家庭的,折半征收契税;购买90平方米以下一般住所,属于家庭唯一住所的,按1%的税率征收契税:二次购房为3%,不分面积。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1.公摊面积即将取消,按套内面积销售。 2.商品房预售制度即将取消,实行现房销售。 3.房产证新规,交房及交证。 4.二手房交易不用解押,可以直接过户。 5.70年产权到期可以自动续期。

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