您的位置:法师兄 > 专业问答 > 个人购买商铺需要交哪些税费

个人购买商铺需要交哪些税费

2023-05-26 14:17

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2023-05-26回复

专业分析:

买家需要支付的税费 1、印花税:0.05% 2、权证印花税:5元/本 3、房屋登记费:550元/本 4、契税:交易价(或评估价)×3% 5、房地产交易手续费:普通住宅为5元/平方米,非普通住宅为11元/平方米 卖家需要支付的税费 1、印花税:房屋产价的0.05% 2、房地产交易手续费:3元/平方米 3、土地出让金契税:按本次征收土地出让金价款的3%征收 4、个人所得税:据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%,核定征收为转让收入×7.5%×20% 5、营业税及附加税:可提供上手购房发票的,为(转让收入-上手发票价)×5.5%;不能提供上手发票的,为转让收入×5.5%。税费为差额的5.56%。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

购买商铺需要交要交买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税、产权印花税、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺(开发商开发销售的商业房产)买卖税费和二手商铺买卖税费;按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费;按税费性质可分为交易税和交易费等。

律师普法更多>>
  • 公司购买商铺交哪些税
    公司购买商铺交哪些税

    如果你是以买卖这种方式进行,并且自己是卖家,那么在转让商铺的时候是需要缴纳0.05%的印花税,30%的土地增值税,20%的个人所得税和5.5%的营业税。

    2020.06.11 1,106
  • 继承商铺需要交哪些税费
    继承商铺需要交哪些税费

    继承的房产,任何时间再出售,均需要缴纳20%个人所得税。受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的,在缴纳个人所得税时,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的适用税率计

    2020.01.13 1,319
  • 公司买商铺要交哪些税?
    公司买商铺要交哪些税?

    如果你是以买卖这种方式进行,并且自己是卖家,那么在转让商铺的时候是需要缴纳0.05%的印花税,30%的土地增值税,20%的个人所得税和5.5%的营业税。

    2020.03.07 865
专业问答更多>>
  • 购买商铺需交哪些税费

    买家支付: 1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米. 2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。 3、权证印花税:5元/本。 4、印花税:

    2021-03-17 15,340
  • 购买商铺要交哪些税费

    买家支付: 1、房地产交易手续费:5元平方米为普通住宅,非普通住宅为11元平方米. 2、房屋登记费:550元本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。 3、权证印花税:5元本。 4、印花税:0.05

    2022-05-20 15,340
  • 购买商铺要交哪些税?

    购买商铺需要交要交买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税、产权印花税、房地产交易手续费:5元平方米为普通住宅,非普通住宅为11元平方米。

    2022-06-10 15,340
  • 购买商铺要交哪些税

    购买商铺需要交要交买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税、产权印花税、房地产交易手续费:5元平方米为普通住宅,非普通住宅为11元平方米。

    2022-06-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 交购置税需要哪些材料 00:56
    交购置税需要哪些材料

    购置税,通常是由税务部门进行征收,它是税制范围内财物和财产征收的税种,例如车辆的购置税;车辆购置税,主要针对境内购买车辆的单位和个人,所征收的一个税种,它是由车辆购置附加费演变而来。 根据《车辆购置税征收管理办法》的相关规定,纳税人在办理纳

    18,019 2022.04.15
  • 商铺第一次办房产证需要交税 01:04
    商铺第一次办房产证需要交税

    商铺第一次办房产证需要交的税分为两部分: 1、买方需要交的税费主要包括房地产业交易服务费,房子的评估费,所有权证合同印花税,合同的印花税,万分之五的房产契税; 2、卖方需要承担的税费包括:房地产业交易服务费,一般是三元每平方米;合同印花税;

    4,773 2022.05.11
  • 交房屋购置税需要准备哪些材料 00:57
    交房屋购置税需要准备哪些材料

    购置税,通常是由税务部门进行征收,它是税制范围内财物和财产征收的税种,例如车辆的购置税;车辆购置税,主要针对境内购买车辆的单位和个人,所征收的一个税种,它是由车辆购置附加费演变而来。 根据《车辆购置税征收管理办法》的相关规定,纳税人在办理纳

    2,894 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?