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房产证代办的费用是多少

2022-01-05 14:42

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四川在线咨询顾问团

2022-01-05回复

专业分析:

办理房产证的买方应纳税:1、契税:房款1、5%(面积超过144平方米的,需支付3%,面积小于90平方米且为首套房的,可缴纳1套%)。二、印花税:房款0.05%交易费:3元/平方米。4、测绘费:1、36元/平方米。5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。房产证办理卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米。二、印花税:房款0.05%营业税:差价*5、5%(房产证不满5年)。4、个人所得税:房地产交易利润20%或者房款的1%(5年以上且是唯一住房的房产证可免除)

法律依据:

《商品房销售管理办法》 第34条的规定房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

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