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认购书中的订金跟定金的区别是什么

2022-05-30 18:10

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2022-05-30回复

专业分析:

“订金”在法律上并没有严格的界定,从文字的理解上来说,“订”的含义是订立、预订之意。所谓定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例,预先给付对方当事人的金钱或其替代物。

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定金目的是在于对合同的成立、履行其担保作用,并有一定的定金规则,即给付定金的一方不履行义务的无权要求返还定金,接受定金的不履行义务的应该双倍返还定金。而订金是一种预付款,不适用定金规则,没有很强的担保效力。

章法律师

广东律参律师事务所

你好,只有定金在法律上有规定,而订金往往都是根据双方约定以及习惯。订金并不是一个法律概念,因此并不具有定金罚则的效力。一般被认为是一种单方行为,而订金最终往往会作为预付款融入总价款里,或者退款给支付方。

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