您的位置:法师兄 > 专业问答 > 先建房后建房多久拆迁

先建房后建房多久拆迁

2022-03-22 18:36

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2022-03-22回复

专业分析:

这个所谓的间隔时间,是没有一个标准的。首先取得的是建设用地规划许可证,前置审批手续包括了立项、环评等。其次取得的是土地使用权证,取得方式不同,时间不同。再次是建设工程规划许可证,这个就需要看你们图纸设计能力,以及与规划等多部门的沟通能力了。再次是建筑工程施工许可证,这个需要看你们引入总包、监理的进度。最后是预售证,每个地方预售条件都不一样,有些地方正负零都可以,有些地方甚至必须主体封顶。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

合法的自建房可以得到拆迁补偿,违法建设的自建房是违章建筑,不能得到补偿。 持有产权证的合法自建房,遇有拆迁会得到合理的补偿,包括房屋补偿费和安置补偿费。但是,非法建设的房屋,即没经过审批私自建设的房屋,在遇到拆迁时,是不应该获得补偿的。因为违章建筑,应该被列为拆除对象。

张神兵律师

广东律参律师事务所

新建房和翻建房二者的区别是:新建房的拆迁补偿包括土地补偿、施工补偿、安置补偿等;翻建房的拆迁补偿包括楼房升高、墙改梁、内墙改梁、夹山改梁、框架房改造、打立柱、打大梁、房屋加固、桥梁升高、新增大梁、檐梁、圈梁、仓库改造、门店扩大、旧房改客厅、外框架整体改造、墙体打立柱、加圈梁的补偿。

律师普法更多>>
  • 自建房拆迁规定
    自建房拆迁规定

    自建房拆迁的话,国家应当补偿安置补助费,搬家费,青苗补助费等等。此外还包括因为征收造成的停业停产等的损失。具体补偿安置的项目以及补偿安置的每一项的计算以及标准是由省,自治区等相关的部门来进行制定的制定之后,也会进行发布。

    2020.07.26 277
  • 拆迁时新建房跟翻建房的区别
    拆迁时新建房跟翻建房的区别

    新建房跟翻建房进行拆迁的区别是:新建房拆迁补偿包括土地补偿、施工补偿、安置补偿等;翻建房拆迁补偿包括楼房升高、墙改梁、内墙改梁、夹山改梁、框架房改造、打立柱、打大梁、房屋加固、桥梁升高、新增大梁、檐梁、圈梁、仓库改造、门店扩大、旧房改客厅、

    2020.12.12 118
  • 化工厂拆迁后建房好吗
    化工厂拆迁后建房好吗

    要看原来的化工厂生产什么,有些化学品会留很长时间。如果化工厂被拆除了,最好不要盖房子。绿化可能跟不上,土地碱含量可能超标。土壤污染是绝对有害的,主要是由于化工厂的长期积累。如果土壤长时间受热,就会释放出有害气体。不要吃社区里的蔬菜。拆除工厂

    2022.04.16 2,720
专业问答更多>>
  • 后建房屋拆迁案例

    因为产权在你三婶名下故他有权处置房产。至于你后建的房屋如果有证据能够证明,那么你仅能得到建筑物本身的赔偿,不能得到土地赔偿 (二)如果我的答案能给你带来帮助,请点击采纳为最佳答案,如有疑问,可以进一步

    2022-01-30 15,340
  • 自建房拆迁是违建吗

    不属于违建的。应当按照同样的标准予以安置补偿的。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商

    2022-02-01 15,340
  • 房屋拆迁补偿协议可以先建吗?

    实体上《土地拍卖确认书》和《国有建设用地使用使用权出让合同》仅是对其签订两协议有关的事情进行追认,但并未对签订《房屋改造补偿协议》进行追认,不能用先建房后补手续的情况掩盖法律规定的先有手续再建房,公司

    2022-05-08 15,340
  • 房屋拆迁补偿协议可以先建吗

    实体上《土地拍卖确认书》和《国有建设用地使用使用权出让合同》仅是对其签订两协议有关的事情进行追认,但并未对签订《房屋改造补偿协议》进行追认,不能用先建房后补手续的情况掩盖法律规定的先有手续再建房,公司

    2022-03-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 拆迁前能否扩建房屋 01:16
    拆迁前能否扩建房屋

    拆迁前可以扩建房屋,但需要经过合法的规划手续,集体土地上房屋需要取得乡村建设规划许可,国有土地上房屋需要经过城市规划许可,未经合法手续扩建的属于违章建筑,行政机关有权责令拆除。如果政府已经确定拆迁范围,则不再允许进行扩建,确定拆迁范围之后进

    135 2023.01.04
  • 房屋拆迁诉讼时效是多久 00:57
    房屋拆迁诉讼时效是多久

    房屋拆迁诉讼时效一般是六个月。 1、因房屋拆迁安置产生纠纷的,向法院提起行政诉讼时,诉讼时效为6个月; 2、如果申请了复议的,诉讼时效是15天,从收到复议书时开始计算; 3、根据相关法律规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,

    1,032 2023.01.04
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?