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深圳买房新政策

2022-03-10 10:47

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山东在线咨询顾问团

2022-03-10回复

专业分析:

目前深圳市规定如下深圳户籍一共可以购买两套房产(住宅),第一套首付款3成,利率8.5折。第二套房首付款5成,利率上浮1.1倍。深圳购房最新政策是什么呢?深圳去年刚发了个住房的《补充通知》,是在《关于印发深圳市贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的意见的通知》的基础上,特别发出的,要求要坚定不移地贯彻执行国发:如果你是第一次在深圳买房的话,这种情况应该是算首套房的,根据购房新政策,你首付需要交百分之二十到百分之三十,具体就要看各个银行的规定了。

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深圳出台新'楼市调控政策',主要在商品住房限购年限、户籍居民购房条件规定社保和个税缴纳时间几个方面做了适当的调整。1深户在本市落户满3年且连续缴纳36个月个税或社保才能购买商品住房。2非深户在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险方可购买商品住房的规定执行。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

关于离婚购房信贷政策基础上,对离异后购房套数进行了限制。《通知》规定:夫妻双方离异后,任一家庭成员3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算,这样既可满足离异人士合理住房需求,也可有效遏制炒作。 具体来讲,在离异之日起3年内,若离异前家庭名下在本市无房,离异后任一家庭成员可以以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房;离异前家庭名下在本市有1套商品住房,离异后无房一方可以以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房;离异前家庭名下在本市有2套商品住房,离异后任一家庭成员在本市均不得购买商品住房。在离异之日起3年内购买住房的,在执行相关税费、贷款、限购等政策上,按离异前家庭相应标准执行。

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