您的位置:法师兄 > 专业问答 > 想要买房子房屋买卖过程中的手续费有什么

想要买房子房屋买卖过程中的手续费有什么

2022-07-01 08:39

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2022-07-01回复

专业分析:

契税,即房屋权转移时向承受者征收的一种税收,需要缴纳的标准是如果所购买的房屋是普通住宅且是家庭的唯一住房,当户型面积小于等于90平米,契税按房款1%交;当户型面积大于90平米且小于等于144平米,契税按房款1.5%交;当户型面积大于144平米时,契税按房款3%交

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米 2、印花税:房款的0.05% 3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3%。

郑萌律师

广东国凡律师事务所

房产过户有税和费两类费用。税类一般包括:房价百分之二的契税,房价万分之五的印花税。费类包括:80元的登记费,百分之二的交易手续费,20元工本费。夫妻离婚时,共有房产重新分割或归一方的,不收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,要按赠与行为收契税。离婚房产过户的,不收个人所得税。

律师普法更多>>
  • 买卖房屋过户要什么手续
    买卖房屋过户要什么手续

    一、手续:双方签订完二手房购买协议之后,协议双方应该在带齐下述证件之后尽快去当地房管局办理相关的过户手续,去地税局办理相关的缴税手续。 二、费用: 1、增值税:税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的增值税,按售房收入全额征收

    2020.06.22 185
  • 房屋买卖手续费
    房屋买卖手续费

    房屋买卖过户手续费的收取规定是:契税是90平方米以下首次购房的按1%缴纳;营业税是未满五年的按房价5.5%缴纳;土地增值税是未超过五年的按房价1%缴纳;所得税按照比例税率20%缴纳。登记费是按件收取,个人每个证是50元,单位每个证是80元。

    2021.03.11 259
  • 房屋买卖过户需要什么手续
    房屋买卖过户需要什么手续

    房屋买卖过户的流程,首先是双方要协商一致订立买卖合同,买卖双方向房产所在地房产交易管理部门提交审查申请手续,由管理部门查验,审查产权,并由估价人员对房产进行估价。申报有关负责人审核批准后,经办人通知双方办理立契手续,双方持买卖合同和材料到交

    2022.04.13 713
专业问答更多>>
  • 房屋买卖房子过户需要什么手续

    房屋买卖房子过户需要的手续: 1、买卖双方达成购房上的共识,买家对房屋状态表示许可,对房屋价格认同;卖家对房屋价格认同,对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后,在公平资源的基础上,双方签订购房合同,并

    2022-03-24 15,340
  • 房屋买卖流程房屋过户需要什么手续和费用

    房屋产权买卖过户;是指房屋产权人以一定的价格将房屋卖给他人的行为。 1、所需手续; 卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。 注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。

    2022-05-01 15,340
  • 二手房买卖买卖房屋过户需要什么手续

    如该房产是农村的,是不可以过户的,买卖合同也是无效的。如果是其它房办理过户手续的程序如下:1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理

    2022-04-07 15,340
  • 房屋买卖过户要什么手续?

    房屋买卖怎样过户有以下几点步骤:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积

    2022-04-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋买卖手续程序 01:08
    房屋买卖手续程序

    房屋买卖的手续程序主要包括:1、买方看房;2、与卖方签订意向书并支付定金;3、与卖方签订房屋买卖合同或者预售合同;4、支付首付款;5、支付购房尾款,办理产权过户登记;6、卖方将房屋交付给买方。具体交易程序根据交易类型的不同、双方约定的不同,

    1,495 2022.04.15
  • 二手房买卖房屋过户流程 00:59
    二手房买卖房屋过户流程

    房屋过户有几种不同的情况,一般有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等,具体的房房屋过户流程为: 1、签订合同,房产证过户如果不经过房产中介的,则需明确约定好合同的条款和违约条款,签订合同时须卖方本人签字; 2、提交申请,在申请材料准

    1,053 2022.06.22
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?