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安置房是否可以进行买卖

2023-04-12 10:10

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2023-04-12回复

专业分析:

一、安置房可以进行买卖吗? 安置房是否可以进行买卖主要看以下几个方面: 1、拆迁安置房能不能买卖要看这房子的土地性质,如果是集体土地那是不能上市交易的,就是所谓的小产权房;如果是划拨,那是可以买的。 2、拆迁安置房按照政策要5年之后才能过户,而且一般安置房是不鼓励交易的买房人与卖房人私下签订协议,需要公证处公证的协议才有效,况且还没有产权证的。 3、如果是现房有没有房子租赁、转租、转卖、抵押等现象。房子的归属权有没有什么遗留问题。 4、还要搞清楚有没有合法的土地使用证

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