一房两卖怎么起诉开发商
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实践中许多开发商为了赚取更多的利益而将房子卖给数人，但签订的数份购房合同均为有效合同。根据我国相关法律规定，在商品房买卖合同订立后，开发商又将该房屋出卖给第三人的，办理过户登记的一方取得房屋所有权，无法取得房屋所有权的购房者因为房屋买卖合同目的无法实现，可以请求开发商承担违约责任。
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开发商一房两卖该怎么办开发商一房两卖的处理方式是追究开发商的违约侵权责任。房屋出卖人需要对一方买受人承担违约责任。当事人可以先和开发商协商，协商不成的可以申请调解，调解不成的可以向法院起诉。
2021.04.05 146 -
开发商一房两卖做什么实践中许多开发商为了赚取更多的利益而将房子卖给数人，但签订的数份购房合同均为有效合同。根据我国相关法律规定，在商品房买卖合同订立后，开发商又将该房屋出卖给第三人的，办理过户登记的一方取得房屋所有权，无法取得房屋所有权的购房者因为房屋买卖合同
2022.04.17 397
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开发商一房两卖谁起诉谁
你告张某腾出房屋确实不能成立。开发商是典型的“一房两卖”，因你和张某一样均为债权人，你的合同债权与张某的合同债权平等次，并没有优先的效力；也不能以预售登记对抗张某。除非你已办理了房产登记。同时，你若诉
2022-03-14 15,340 -
开发商一房两卖, 现在要起诉, 怎么办
1、如果你手中的房产证和土地证经查询为真，则房地产公司的任何外债，均与你个人无关，无须紧张，不用理会。即便，开发商一房两卖（抵押押），你是已经取得合法产权资格的善意第三人，他们的纠纷与你无关，法院会保
2022-02-12 15,340 -
开发商一房两卖胜诉开发商没钱怎么办
1、一房二卖应当承担违约责任或者赔偿给你造成的实际损失； 2、是否能偿还你们业主的钱不一定，看银行贷款是否设置了抵押，有抵押登记的，要偿设置抵押登记的权利人； 3、关于胜算率的问题，要看合同的约定及目
2022-01-29 15,340 -
开发商一房两卖
建议及时向法院起诉维权。具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
2022-02-20 15,340
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00:59
怎样起诉房产开发商如果开发商有欺诈行为，可以到法院起诉要求赔偿损失。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》，房地产开发企业在销售时有欺诈行为的，买受人可以要求解除合同。去哪里起诉，要根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公
2,646 2022.04.15 -
01:10
买房不交房怎么起诉开发商按照合同约定及时向购房者交付房屋，是开发商的主要义务。如果开发商拒绝向购房者交付房屋，没有及时履行合同约定的房屋交付义务，那么购房者可以直接向法院提起诉讼，要求开发商履行合同交付义务并承担违约责任，或者要求解除合同并要求开发商赔偿损失。 购
1,334 2022.04.17 -
01:03
怎么起诉开发商逾期交房对于购房者来说，遇到开发商延期交房，购房者可以直接向人民法院起诉。向人民法院起诉的，首先是应该准备好起诉的材料，比如说起诉状，身份证复印件，商品房买卖合同等证据。准备好证据之后，那么就要递交到有管辖权的人民法院。法院在受理之后作为原告需要及
2,529 2022.04.15
