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旧房拆迁的赔偿标准

2021-10-26 21:30

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2021-10-26回复

专业分析:

旧房屋拆迁赔偿政策包括:(1)货币补偿拆迁人员以货币支付方式对拆迁人员的房屋进行经济补偿。补偿价格由拆迁人委托评价机构进行评价。主要由住宅区补偿价格(宅基地使用权补偿)和住宅重置价格构成。(二)房屋产权调换拆迁人用易地房屋或就地新建的房屋(指安置房)与被拆迁户的房屋等面积调换,并通过计算被拆迁房的补偿金额和安置房价格,结算产权调换差价予以多还少补的补偿方式,被拆迁房价格按前所述货币补偿计算。(三)货币补偿结合安置土地对房屋按重置价结合成新补偿,同时按照农民建房用地审批条件和规划另行安排宅基地给被拆迁户建造新房。(四)违法建筑和逾期临时建筑不予补偿,由当事人在限期内自行拆除;逾期不拆除的,由拆迁人报请房屋拆迁行政管理部门批准拆除,以料抵工。拆批准期内拆除临时建筑可以给予适当的补偿,但在批准临时建筑时不予补偿的除外。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

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