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租赁合同的补充协议有哪些

2022-05-25 19:39

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安徽在线咨询顾问团

2022-05-25回复

专业分析:

合同编号: 甲方:乙方: 本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与双方于年月日签订合同编号为的《某某合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。 鉴于: (原因)。甲乙双方本着互利互惠的原则,经友好协商,依据实际情况,在原合同基础上变更合同条款部分内容,特订立以下补充协议。 (1)协议内容变更部分为: (具体变更条款) (2)本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,与原合同具有同等的法律效力。 除本协议中明确所作修改的条款之外,原合同的其余部分应完全继续有效。 本协议与原合同有相互冲突时,以本协议为准。 (3)本协议一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。

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有效。租赁补充协议和原协议一样,都应当是双方自愿签署的,一方无权强迫另外一方必须签订补充协议。补充协议经双方签章确认后,就具有法律效力。和普通的协议(或合同)一样,只要双方签字或盖章协议就具有效力,通常而言并不需要公证。补充协议的写作没有固定的格式,写作的关键点在于表达的要清楚明白,避免歧义就可以。 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

租赁合同的补充协议满足以下条件就有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力。 (二)意思表示真实。 (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。有下列情形之一的,补充无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立补充协议,损害国家利益。 (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。 (三)以合法形式掩盖非法目的。 (四)损害社会公共利益。 (五)违反法律、行政法规的强制性规定。

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