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假离婚买房能查出来吗

2022-03-09 17:01

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江苏在线咨询顾问团

2022-03-09回复

专业分析:

只要在民政部门办理离婚手续,领取了离婚证,或者在法院起诉得到法院判决离婚法院判决书,就是真离婚,不是假离婚。办理离婚手续后,一方名下如果没有住房备案在房管部门,也没有贷款买房没有还清,这位就属于无房无贷之人。可以凭本人身份证,户口本,离婚证,户籍所在地区住房情况证明,到售楼处签署购房合同购买住房,这种情况下属于首套房买入,可以享有契税减半政策,办理贷款商贷最低首付30%,贷款最低首付是20%。购房完毕,后续风险是离婚后的配偶不和这一方复婚。

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广东律参律师事务所

买房假离婚不会有法律上的刑罚,只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续,婚姻关系即宣告解除,所以假离婚所形成的法律后果与真离婚是完全一致的。 假离婚属于违反法律的欺诈行为,如果有证据证明是假离婚,因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。 根据《民法典》第一千零八十条,完成离婚登记,或者离婚判决书、调解书生效,即解除婚姻关系。 所以只要双方已经办理了离婚登记手续,离婚就是有效的。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

假离婚证买房能查出来。结婚离婚都能在国家系统中都能查到,假离婚证跟假身份证一样,严重时可能涉嫌犯罪。按法律,伪造、变造或买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或其他组织公文、证件、证明文件、印章属违反法律法规行为。买卖假离婚证将涉嫌构成伪造国家公文印章证件罪。

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