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购买顶账房需要什么手续

2022-05-29 19:25

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福建在线咨询顾问团

2022-05-29回复

专业分析:

对方需要携带本人的身份证明、该房屋的房产证以及该房屋抵押价值说明书等手续。顶账房也称之为“抵债房”,是指债务人无法以货币偿还债务时,将自己的房屋作价支付给债权人,再由债权人出售的房屋。 《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源。所有权可以不登记。

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买顶账楼对方需要携带本人的身份证明、该房屋的房产证以及该房屋抵押价值说明书等手续。顶账房是指债务人无法以货币偿还债务时,将自己的房屋作价支付给债权人,再由债权人出售的房屋。

刘沛文律师

河北嘉实律师事务所

买顶账房需要注意如下:检查房屋是否有产权证;看是否有顶账房买卖协议;审查与他人的销售合同,看看是否有权出售;原顶账人是否有其他债务纠纷;如果是二手房,要看是否有拖欠费用。

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