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新买的房产证没有房产证能够卖吗?

2021-11-12 18:10

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西藏在线咨询顾问团

2021-11-12回复

专业分析:

从国家法律政策来看,没有房产证的房子是绝对不允许交易的,因为根据我国法律法规,房屋买卖必须以过户为准。没有房产证的房子不能办理过户手续,不受国家保护。 第二,因为这种房子没有房产证也不能贷款,过户和办理公证等事情,所以不建议购买。而且买没有房产证的房子风险很大,如果没有房产证办理过户手续,那么房子的所有权还是归原业主所有。

法律依据:

《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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