宅基地动迁看户口是怎样的
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农村的宅基地所有权归村集体,农民作为集体经济组织的成员,依法享受使用集体土地的权利,因此只有农村户口才能享有宅基地的使用权。农村宅基地的分配一般是以户为单位,这样农民迁出户口就分为两种情况:一种是和父母未分户的,本人的户口转出农村之后不再享有宅基地的使用权,但其父母还继续享有宅基地的使用权;另一种是全家人一起将户口转出的,这样家里不再有成员享有宅基地的使用权,因此宅基地就会被村集体收回。另外,宅基地上的房屋和宅基地归属权是有区别的,宅基地虽然属于村集体所有,但宅基地上的农房是属于村民自己所有。只要房子是属于村民的,那么房子所占用的宅基地依然归村民使用,但是如果房屋倒塌不存在了,宅基地将会被村集体收回。需要提醒大家的是,非农户口的子女继承农户父母的房子之后也不能对其进行翻新和修建,直到房子倒塌之后由村集体收回其宅基地。
农村户口迁出后当事人会丧失取得宅基地的资格,其依法使用的宅基地会被收归集体所有。农村的宅基地所有权是属于村集体的,农民只拥有宅基地的使用权,而且只有本村集体成员才拥有使用权,如果不属于本村集体成员是不具备宅基地的使用权的,所以户口迁出农村之后,就失去了宅基地的使用权。
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