二手房交易注意事项费用有哪些呢？
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购置二手房交易注意事项费用包括以下几种： 1、二手房房费； 2、若二手房办理银行按揭，则需要缴纳： （1）银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的1‰，不足200元的按200元征收。 （2）按揭合同工本费380元套。 （3）商品房案值评估费为总房价的3‰～5‰。 3、买房人应缴纳税费：（1）契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）（2）交易费：3元平方米（3）权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内（4）测绘费：按各区具体规定 4、卖房人应缴纳税费：（1）交易费：3元平方米（2）个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）（3）营业税：差价5.5%(房产证未满2年的) 5、若二手房是通过中介，则需要再支付成交价的1%-3%的中介费
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二手房交易注意事项。如下：1、应当实际上门看房，图片有时会严重失实；2、要注意二手房是否具备房产证，避免购买小产权房；3、购买二手房时，要与卖方明确，二手房内能留下的家具等物品；4、明确二手房的瑕疵，确定是否属于自己可接受范围；5、弄清学位情况；6、其他注意事项。
二手房交易的注意事项有：购房人与二手房业主签订购房合同时，应约定违约赔偿责任，尽快办理过户手续；购房人要充分了解房屋买卖所需的各种手续，再仔细签订合同；购房人要充分了解所售房屋的产权关系；买卖双方在交易时应选择正规的中介机构，并以书面形式约定双方约定的内容。
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二手房交易注意事项有哪些？二手房交易的注意事项有： 1、买卖双方身份证明应当真实有效； 2、房屋产权应当明晰明确； 3、房屋手续应当齐全； 4、合同中应当明确双方违约责任、标明付款过户时间； 5、学会使用补充协议。
2020.05.08 208 -
二手房交易该注意事项有哪些二手房交易注意的事项： 1、要求卖方提供合法的产权证书原件，让业主向您展示身份证原件、产权证书原件，并留下复印件。其次，查看购房时的相关凭证； 2、房管局查询产权证的真实性，包括查房产的基本情况、抵押情况、查封情况、是否与他人共享等，并注意
2022.04.14 251 -
二手房交易的注意事项有哪些二手房交易的注意事项如下： 1、要求卖方提供合法的产权证书原件，让业主展示身份证原件、产权证书原件，并留下复印件。请注意，产权证书上有几个人的签名，如果有两个人，在签订后续合同时需要有两个人的名字。其次，查看购房时的相关凭证，如购房票据，作
2022.04.14 578
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二手房交易注意事项有哪些二手房交易有哪些注意事项
1、房屋产权是否明晰：有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未
2021-03-10 15,340 -
二手房交易的注意事项有哪些呢？
二手房交易时，作为买方应着重注意以下事项： 1、必须核实卖方的不动产权证书及房屋产权证。 2、要求中介对房屋进行查档并将查档结果提供给买方。 3、注意房屋的建设时间，土地使用权剩余年限。 4、对比同地
2022-07-03 15,340 -
二手房交易中的注意事项有哪些呢
一、二手房房产证的问题。房产产权证是整个房产交易的核心，你必须要清楚自己的房产证信息。例如：二手房的房屋产权是否清晰，房子面积有多大，是不是抵押物业，属性是什么等。房产证没有办理完毕的房子是不能卖的。
2022-04-24 15,340 -
二手房交易注意事项有哪些？
是细致。首先将整个交易的全过程，包括合同签订、履行的全过程，其中涉及广告、合同、退房、退款甚至离婚和死亡等都应予以充分考虑；其次是对涉及房屋的质量、面积、配套设施及社区环境等方面内容加以明确；最后是对
2022-04-17 15,340
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二手房交易的注意事项有哪些二手房交易时，作为买方应着重注意以下事项：1、必须核实卖方的不动产权证书及房屋产权证。2、要求中介对房屋进行查档并将查档结果提供给买方。3、注意房屋的建设时间，土地使用权剩余年限。4、对比同地段类似房屋的价格。5、过户前不宜支付房屋全款和全
4,128 2021.04.25 -
01:04
交房注意事项有哪些交房注意事项有： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明书等；
7,900 2022.05.11 -
01:21
卖二手房注意事项卖二手房需要注意的事项有： 1、查看房屋产权是否明晰。查看房屋是否租赁关系，若存在租赁关系应当先解除，才可以用于交易，否则可能产生物权纠纷。 2、查看买受人的身份是否合法。若存在诈骗、用虚假身份信息进行交易的行为应当及时禁止，并停止交易；
5,176 2021.04.25
