您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房产遗赠协议到什么程序办理?

房产遗赠协议到什么程序办理?

2022-07-16 11:19

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山东在线咨询顾问团

2022-07-16回复

专业分析:

缴纳税费收费情况:到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估,其中包括:契税为房管局的评估价的3%;印花税为房管局评估价的0.5%;房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)。以上三项一般都由受赠人支付。还有一项是土地出让金,则按所受赠物业的房产性质而定,如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是,如果赠与房产是房改房性质的,则经过此赠与手续之后,就改变了其性质,转为商品房。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

遗赠扶养协议公证流程: (一)、申请公证。办理遗赠扶养协议公正,当事人双方应亲自到公证处提出申请,遗赠人确有困难,公证人员可到其居住地办理。 (二)、提交材料。 (三)、公证处受理。 (四)、公证处审查。 (五)、出具公证书。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

变更房产证上登记的信息,一是产权证上明确载明登记产权份额,二是签订协议约定双方对该房屋享有产权的份额。房屋产权证书(简称产证)是专门记载房屋产权状况的一种权利证书,具有公示性和法律效力,根据产证上的记载可以直接判断房屋的权利归属,除非有相反的证据表明该记载不真实,否则,即以该记载为准。

律师普法更多>>
  • 遗赠扶养协议解除程序
    遗赠扶养协议解除程序

    遗赠扶养协议可按照以下方式解除: 1、双方协商一致,协议解除遗赠抚养协议。遗赠抚养协议属于合同,只要双方出于真实意思表示可协商解除合同; 2、一方无正当理由不履行义务,致使遗赠抚养协议解除。

    2021.01.20 119
  • 遗赠抚养协议的解除是什么程序
    遗赠抚养协议的解除是什么程序

    解除遗赠抚养协议的具体程序包括: 1、遗赠人在遗赠协议生效之前单方面提出解除; 2、受遗赠人与遗赠人协商解除遗赠; 3、发生了法定解除事由,导致遗赠扶养协议予以解除等。

    2021.01.08 134
  • 办理遗赠扶养协议公证的程序是怎么样的
    办理遗赠扶养协议公证的程序是怎么样的

    办理遗赠扶养协议公证的程序如下: 1、申请公证,提交必要的材料; 2、符合条件的,公证处受理; 3、公证员审查; 4、符合条件的,出具公证书。

    2021.04.10 118
专业问答更多>>
  • 遗赠抚养协议是怎么写的,办理遗赠抚养协议公证的程序是什么

    遗赠抚养协议是指遗赠人与抚养人之间为明确相互间遗赠和抚养的权利义务关系而订立的协议。遗赠抚养协议公证是指国家公证机关根据当事人的申请,依法证明遗赠人与抚养人之间签订协议行为的真实性、合法性的活动。一、

    2022-04-23 15,340
  • 房产遗赠协议是什么

    签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。另外,

    2022-07-04 15,340
  • 什么是遗赠扶养协议,办理遗赠扶养协议公证的必备条件和程序是什么

    遗赠扶养协议是遗赠人和扶养人为明确相互之间遗赠和扶养的权利义务关系所订立的协议。需要他人扶养、并愿将自己的合法财产全部或部分遗赠给扶养人的为遗赠人,遗赠人必须具有完全民事行为能力,有一定的可遗赠的财产

    2022-01-26 15,340
  • 遗赠抚养协议公证程序是什么?

    遗赠抚养协议公证是指国家公证机关根据当事人的申请,依法证明遗赠人与抚养人之间签订协议行为的真实性、合法性的活动。一、遗赠抚养协议公证,双方当事人应亲自到遗赠人或抚养人住所地公证处提出申请。遗赠人因年老

    2022-04-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 协议离婚程序怎么办理2021 01:02
    协议离婚程序怎么办理2021

    协议离婚程序如下: 1、准备离婚协议。男女双方必须签订一份书面离婚协议,离婚协议必须包括双方是自愿离婚和对子女的抚养、财产以及债务等事项协商一致; 2、申请受理。男女双方需拿着身份证、户口本、结婚证、书面离婚协议等材料亲自去民政局申请离婚登

    1,202 2022.04.17
  • 协议离婚需要什么程序 01:15
    协议离婚需要什么程序

    首先,离婚分为协议离婚和起诉离婚两种方式,其中,协议离婚只适用于夫妻双方均自愿离婚的情况。办理协议离婚的程序如下:1、首先,夫妻双方要订立好离婚协议书,就夫妻共同财产的分割、夫妻共同债务的承担和子女的抚养权归属等问题,进行协商并达成合意;2

    990 2022.04.17
  • 房屋遗产继承程序 01:47
    房屋遗产继承程序

    首先,房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的,则要按遗嘱确认该房产的继承人;如果没有,则按法定继承确定继承人,法定的第一顺序继承人为:父母、配偶、子女;第二顺序继承人为:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。确认好该房产的

    1,673 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?