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楼房拆建补偿标准

2022-03-16 16:39

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天津在线咨询顾问团

2022-03-16回复

专业分析:

依据省级人民政府制定的征地补偿综合区片地价确定。具体的依据是不高于前三年的平均年产值的30倍,最低限是不降低被征地农民的原有生活水平。包括:青苗补偿,社会安置补偿等,青苗补偿按照类似农作物的市场价值补偿。征收房屋也是需要依法给予补偿,根据评估确定重置建新价格,并且另行划定宅基地。如果是城市规划区的房屋,则参照国有土地上房屋给予补偿,也就是周边市场价给予补偿。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

不一定。没有具体的法律规定这个补偿标准比例,但是住房一般都是这样进行补偿的,如果是门面房,补偿就没有这样高(一般都会是1比1.3左右)。目前在国家层面的政策法规里和地方性的规定中,都没有出现按比例补偿的规定。各地政策不同,可以到当地的街道处咨询。

章法律师

广东律参律师事务所

违建房屋被拆除,是没有拆迁补偿的,也不存在拆迁补偿标准。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。 市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

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