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工业用地征收补偿标准是怎样的

2022-05-26 16:09

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2022-05-26回复

专业分析:

征收土地按所在区域的耕地年产值标准计算土地补偿费安置补助费,其中,耕地为25倍、果园和其他经济林地为 9.5~15倍、非经济林地为6倍、养殖生产的水面和滩涂为8~11倍、盐田为7~9倍、未利用地为 1.5倍。综合上面所说的,农村集体建设经营性用地一般都是属于有经营目的用的土地,具有商业价值的,这些土地可以进行转让或者出租,引起好的企业来带动各个城市的发展,对于这类形的土地我国也是有严格的要求,在土地的规划上也会更加的注重。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

工业项目必须依法申请使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地。对少数地区确需使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的土地,且土地前期开发由土地使用者自行完成的工业项目用地,在确定土地出让价格时可按不低于所在地土地等别相对应最低价标准的60%执行。其中,对使用未列入耕地后备资源且尚未确定土地使用权人(或承包经营权人)的国有沙地、裸土地、裸岩石砾地的工业项目用地,在确定土地出让价格时可按不低于所在地土地等别相对应最低价标准的30%执行。对实行这类地价政策的工业项目用地,由省级国土资源管理部门报部备案。

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