您的位置:法师兄 > 专业问答 > 买房子贷款提前还款最佳方式

买房子贷款提前还款最佳方式

2022-03-10 18:44

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

重庆在线咨询顾问团

2022-03-10回复

专业分析:

对于还尚未开始给自己所购住房供款的购房家庭来说,如果自己考虑在一年之后就提前偿还房贷,就应该考虑选择等额本金还款法进行贷款的偿还。目前银行房贷最常用的还款方式为两种,一种为等额本息还款法,另一种为等额本金还款法。在贷款时间相同的前提下,等额本息还款法需支付的利息高于等额本金还款法。为此,如果购房家庭有一年后就提前偿还房贷的想法,最好在银行贷款时就选择等额本金还款法,这样对购房家庭来说,选择此种还贷法就会比等额本息还款法减少相当一部分的利息支出。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

第一种,全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清。第二种,部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。第三种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房贷提前还款有以下列方式:全部提前还款;部分提前还款;部分提前还款,剩余贷款每月减少还款金额,还款期限不变;部分提前还款,剩余贷款每月减少还款金额,缩短还款期限;剩余贷款保持总本金不变,只缩短还款期限。

律师普法更多>>
  • 婚前贷款买房婚后提前还款
    婚前贷款买房婚后提前还款

    个人还贷款的并且登记在个人名下的属于个人财产。登记在夫妻名下属于共同财产,离婚时可以请求分割;婚后共同还贷的,也属于共同财产。

    2021.04.09 644
  • 房贷提前还款方法
    房贷提前还款方法

    贷款方和出借方签订的贷款合同中表明提前还款需要缴纳违约金,在还款期限之前还贷,属于违反贷款合同约定,需要收取一定违约金。合同中对提前还贷是否收取违约金一般都是有明确的约定,是否收违约金主要看双方的合同约定。

    2021.01.16 182
  • 买房贷款可以提前还款吗
    买房贷款可以提前还款吗

    买房贷款可以提前还款。提前还款的方式有两种: 1、全部提前还清。先到银行查清尚欠本金和利息,一次性全部还清所余贷款,由银行出具还清的证明和同意涂消房屋抵押的证明,再到房管局办理涂消抵押证明。 2、在到期日尚未到时部分提前偿付。在到期以前,提

    2022.07.26 8,314
专业问答更多>>
  • 买房子贷款提前还款吗

    买房时,通常采用公积金贷款、商业贷款或者组合贷款等3种方式。不少购房者在初次买房时,由于资金相对不足,支付了一小部分首付,其余的采用贷款的方式,按揭买房。后期有一定积蓄了,就希望能提前还款,以减轻贷款

    2022-02-27 15,340
  • 小额贷款的最佳还款方式是什么?

    目前最常用的两种偿还方式是等额本金偿还法和等额本金偿还法。1、等额本息还款法:即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在还款初期的利息支出是最多的,本金还是比较小的,之后随着每个月的利息支

    2021-10-26 15,340
  • 贷款买房哪种贷款还款方式最划算

    1、如果购房者想要获得较低的贷款利率,支付较低的利息,尽量选择利率低的公积金贷款; 2、组合贷款的最优组合原则,如果购房者选择了组合贷款,要做到公积金贷款尽可能多,商业贷款尽可能少。因为公积金贷款的利

    2022-06-13 15,340
  • 贷款买房提前还款

    提前还款包括三种:提前部分还款贷款期限不变、提前还款部分还款缩短贷款期限以及提前全部还款。 1、如果是提前全部还款,就不再算以后的房贷利息,只计算提前还款日到之前的房贷利息。 2、如果是提前部分还款贷

    2022-05-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 女方婚前贷款房子归谁 01:12
    女方婚前贷款房子归谁

    女方婚前贷款买房,离婚时房子归谁呢?对于女方在婚前已经贷款购得的房子,根据我国婚姻法司法解释三的规定,在离婚的时候可以确认为女方一方的个人财产,但是,如果婚内共同还贷款了,则需要给男方一定的补偿。 也就是说,对于一方婚前就购买的房产,就算没

    1,208 2021.04.25
  • 婚前贷款买的房子离婚后怎么算 01:04
    婚前贷款买的房子离婚后怎么算

    离婚时,婚前贷款购买的房屋,先由双方协商处理,协商不成的,由人民法院根据房屋的具体情况,以照顾子女、女方及无过错方的原则予以处理。根据《民法典》及司法解释的相关规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫

    1,943 2022.04.17
  • 网贷不支持提前还款合法吗 01:02
    网贷不支持提前还款合法吗

    网贷不支持提前还款是否合法,要具体分析。若双方在借贷合同中,明确规定不允许提前还款的,那么网贷公司不允许提前还款是合法的。约定借款期限届满之前,债权人能否要求借款人提前偿还借款的问题是借款合同能否提前解除的问题。借款合同能否提前解除,首先要

    10,645 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?