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孩子未满18岁能继承房产吗&Q4&

2024-05-14 06:29

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2024-05-14回复

专业分析:

孩子不满18岁可以继承房产。继承遗产的人必须是被继承人的合法继承人,不满18岁的未成年人需提交监护人身份证由其法定代理人代为办理,不能亲自办理的需提交委托书或公证书及受托人身份证。房产可以过户给未满18岁的未成年人后的不利影响如下:1、孩子独立买房时可能多付首付;2、孩子婚后买家庭第二套房时可能交房产税;3、孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

未成年人属于限制行为能力人,想放弃继承权应经过法定代理人的同意,一般是父母的同意。如确定放弃继承权,则可以进行相应的公证活动。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

不能,贷款只能以自己的名义贷款自己还。

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