租房子没有提供租赁登记的怎么办理呢
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外来人员不得承租未经公安部门出具《房屋租赁治安许可证》的房屋。外来人员租赁房屋后3日内到租赁房屋所在地公安派出机构办理暂住登记手续。为保障合法的租赁权，可向房屋所在地的房地产登记部门申请房屋租赁合同登记备案，申请人是房屋租赁合同双方当事人。申请人应当向登记机构提交下列文件： (一)《上海市房地产登记申请书》(原件); (二)身份证明(复印件); (三)房地产权证、其他权属证明或者租用公房凭证(原件); (四)房屋租赁合同，包括房屋出租、转租、承租权转让或交换、预租合同等(原件); (五)《房屋租赁治安许可证》(复印件)。房屋租赁合同等相关房地产权利的文件登记备案，由登记机构向申请人按每件50元收取登记费。考虑税收征收管理的需要，从2000年1月1日起，税务部门对私有房屋出租人按租金收入5%的综合征收率纳税;承租人转租或再转租的，按租金收入2.5%的综合征收率向转租人或再转租人征收税款。
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没有办理登记的房屋租赁合同有效。 只要双方在订立合同时具备下列条件的，该房屋租赁合同即使不登记也有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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怎么进行房屋租赁登记呢1、登记申请。 申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件： (1)书面租赁合同； (2)房屋所有权证书； (3)当事人的合法证件； (4)城市人民政府规定的其他文件。 2、主管部门对租赁合同进行审核。 审核的内容主要包括： (1)合同主体资格是
2020.04.09 111 -
未办理租赁登记的房屋租赁合同有效吗？未办理登记的房屋租赁合同，符合法律规定的生效条件时，具备法律效力。是否办理了备案登记，并不会影响房屋租赁合同的效力。 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
2021.03.31 198 -
房屋租赁登记的作用有什么呢房屋租赁登记的作用是： 1、承租人可以依法享有优先购买权； 2、承租人可以依法享受买卖不破租赁的法律保护； 3、办理房屋出租登记还能够有效的防止在房屋租赁过程中的欺诈行为。
2021.02.10 278
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租房子没有办理租赁登记怎么办?
外来人员不得承租未经公安部门出具《房屋租赁治安许可证》的房屋。外来人员租赁房屋后3日内到租赁房屋所在地公安派出机构办理暂住登记手续。为保障合法的租赁权，可向房屋所在地的房地产登记部门申请房屋租赁合同登
2022-04-23 15,340 -
怎么办理房屋租赁登记备案证明呢?
房屋租赁合同备案，需要双方到房屋所在地市、县人民政府物业管理部门办理。双方在签订合同后的30天内，携带住房租赁合同、住房租赁当事人身份证、住房所有权证明书或其他合法权利证明书，共享者同意租赁证明书和主
2021-10-19 15,340 -
房屋租赁登记该怎么办理
1、提交证件：（1）租赁双方的身份证明或法律资格证明；（2）房地产交易合同登记申请表；（3）房屋所有权证或其他合法权属证明；（4）房屋租赁合同；（5）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的
2021-11-30 15,340 -
办理房租租赁合同登记备案手续，需要提供哪些材料
办理房租租赁合同登记备案手续时，要提交下列材料： 1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证; 2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证
2022-04-24 15,340
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办理房屋租赁登记备案凭证需要什么资料办理房屋租赁登记备案凭证需要的资料，具体如下： 1、需要双方提供的证件有，带着双方身份证及复印件、租赁合同到当地房管部门房屋租赁管理科办理相关手续； 2、出租人需要提供的证件有，房屋所有权证或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，
3,822 2022.05.11 -
01:15
房租租赁出现租房纠纷怎么办在房屋租赁合同履行过程中，出租方与承租方发生纠纷时，首先应当通过协商解决，如果双方协商一致，可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》，明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致，则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求人民
930 2022.04.17 -
00:52
租赁证怎么办理办理房屋租赁证需要带着材料，到当地房管部门房屋租赁管理科办理相关手续。手续费用一般会让出租房、承租方交纳千分之零点五的交易手续费。办理材料具体如下： 1、租赁当事人出示租房合同、身份证明； 2、房东出示房产证、土地证，也就是房屋权属证书土地
6,180 2022.05.11
