房屋贷款未还清可以买卖吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
未还清贷款的房子可以买卖。一般有两种方法，一是转按揭，就是把自己的房子出售或转让给第三人，由第三人向银行重新申请办理个人住房贷款，变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。二是提前偿还房贷，也就是大家说的赎契。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
-
未还清贷款的房屋还能买卖吗未还清贷款的房屋在办理了房产证的情形下，可以买卖。但是对于这类房屋，应当谨慎购买，建议解决贷款问题后，再买卖。 根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条
2020.01.22 161 -
-
房屋贷款没有还清可以买卖吗房屋贷款没有还清可以买卖。方法一：用买方的首付款缴清剩余贷款方法二：转按揭(将贷款转移到买家身上)方法三：再次贷款来缴清剩余贷款需要你把银行的钱还清了，然后凭银行开的贷款结清证明，去房屋所在区产权登记部门注销银行的他项权利，然后房子就可以拿
2020.04.08 552
-
买房贷款未还清可以卖吗
不能。按照我国政策，以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清，房产证应该是押在银行里。 《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经
2022-05-31 15,340 -
买卖未还清贷款房产可以吗
可以，买卖未还清贷款房产的具体操作： 1、转按揭：最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。 2、用
2022-02-11 15,340 -
未还清贷款的房屋还能买卖吗
未还清贷款的房屋在办理了房产证的情形下，可以买卖。但是对于这类房屋，应当谨慎购买，建议解决贷款问题后，再买卖。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地
2022-05-11 15,340 -
未还清贷款的房屋能买卖吗
未还清贷款的房屋在办理了房产证的情形下，可以买卖。但是对于这类房屋，应当谨慎购买，建议解决贷款问题后，再买卖。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地
2022-06-06 15,340
-
01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办
22,016 2022.04.15 -
00:50
房屋买卖贷款流程怎么走购买二手房屋，大多数情况下需要办理贷款。申请贷款的流程第1步就是需要准备贷款资料，提出贷款的申请。然后由银行的工作人员作出初步的评估。其次需要对房屋进行评估，评估房屋的价值。然后买卖双方支付房屋首付款，凭借相关的材料办理房屋的产权过户。过户
2,307 2022.04.15 -
01:04
车贷未还清可以过户给其他人吗车贷未还清不可以过户给其他人。分期付款贷款没还完的车不能过户，因为贷款没还完车辆的所有权还不属于购车人。贷款没还完的车也就是车辆被抵押给了贷款机构，如果要想转让车辆，必须经过债权人的同意。处于还贷周期的车辆，不能进行交易和买卖，显然也不能过
8,098 2022.04.17
