您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋买卖合同纠纷,必须在房屋所在地的法院审理吗?

房屋买卖合同纠纷,必须在房屋所在地的法院审理吗?

2022-05-02 15:17

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2022-05-02回复

专业分析:

房屋买卖合同纠纷,必须在房屋所在地的法院审理。 《民事诉讼法》第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖: (一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖; (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖; (三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷房屋租赁合同纠纷建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。 不动产已登记的,以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的,以不动产实际所在地为不动产所在地。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

不是所有房屋买卖纠纷只能由房屋所在地法院管辖。只有政策性房屋买卖合同纠纷属于专属管辖范畴,即只能由房屋所在地人民法院管辖。其他类型的房屋买卖纠纷,应按照一般合同纠纷的管辖原则来确定管辖,当然合同双方也可以在订立合同时协商确定管辖法院。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

不是所有房屋买卖纠纷只能由房屋所在地法院管辖。只有政策性房屋买卖合同纠纷属于专属管辖范畴,即只能由房屋所在地人民法院管辖。其他类型的房屋买卖纠纷,应按照一般合同纠纷的管辖原则来确定管辖,当然合同双方也可以在订立合同时协商确定管辖法院。

律师普法更多>>
  • 房屋买卖合同纠纷在什么法院起诉
    房屋买卖合同纠纷在什么法院起诉

    房屋买卖合同纠纷属于因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。

    2020.01.16 122
  • 买卖合同纠纷必须去被告所在地吗
    买卖合同纠纷必须去被告所在地吗

    得根据具体情况而定。1、若买卖合同当事人已经约定了仲裁地,发生纠纷时,可以向约定的仲裁地申请仲裁;2、若没有约定仲裁地的,得先看买卖合同是否属于专属管辖或协议管辖,都没有的,适用法定管辖。合同纠纷,被告住所地、合同履行地都有管辖权。因此,不

    2022.04.16 1,318
  • 怎么审理房屋买卖合同纠纷
    怎么审理房屋买卖合同纠纷

    一、商品房买卖合同因出卖人责任被认定无效后,善意买受人应该返还给出卖人房屋使用费。 二、商品房毗邻城市交通干线,受超标噪声污染,购房人不能以合同目的不能实现为由,要求解除合同。 三、房地产公司在预售商品房时未告知购房人所购房屋内铺设公共管道

    2020.03.09 180
专业问答更多>>
  • 房屋买卖合同纠纷,必须在房屋所在地的法院审理吗

    房屋买卖合同纠纷,必须在房屋所在地的法院审理。 《民事诉讼法》第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖: (一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖; (二)因港口作业中发生纠纷

    2022-04-22 15,340
  • 房屋买卖合同纠纷,必须在房屋所在地的法院审理吗?

    房屋买卖合同纠纷,必须在房屋所在地的法院审理。 《民事诉讼法》第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖: (一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖; (二)因港口作业中发生纠纷

    2022-04-28 15,340
  • 房屋买卖合同纠纷必须在房屋所在地审理吗

    房屋买卖合同纠纷,必须在房屋所在地的法院审理。 《民事诉讼法》第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖: (一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖; (二)因港口作业中发生纠纷

    2022-03-21 15,340
  • 房屋买卖合同纠纷,必须在房屋所在地的法院审理吗?有哪些相关规定

    房屋买卖合同纠纷,必须在房屋所在地的法院审理。《民事诉讼法》第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的

    2022-03-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋买卖合同纠纷审判原则 01:33
    房屋买卖合同纠纷审判原则

    在司法实践中,合同纠纷是一种非常常见的纠纷。发生合同纠纷时,一方拒绝履行合同或者履行合同不符合约定,或者双方在履行合同方面存在分歧,未达成协议的。根据法律规定当事人可以通过和解或者调解的方式解决合同纠纷。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不

    721 2022.04.17
  • 二手房屋买卖合同纠纷审判原则 01:07
    二手房屋买卖合同纠纷审判原则

    房屋买卖合同纠纷可以通过协商、调解和诉讼解决。其中合同纠纷的调解,指的是当事人双方自愿在第三者也就是调解的人的主持之下,在查明了事实及分清是非的基础之上,由第三者即调解人对合同纠纷的当事人双方进行说明和劝导,促使双方互谅互让,以达成和解的协

    908 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?