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土地使用权出让方式可以办理抵押贷款吗

2021-12-30 07:58

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2021-12-30回复

专业分析:

出让方式取得的土地使用权可以设定抵押权。根据《城市国有土地使用权转让暂行条例》第三十二条的规定,土地使用权可以抵押。第三十三条规定,土地使用权抵押时,地上建筑物和其他附着物应当抵押。地上建筑物和其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权应当抵押。第三十四条规定,抵押人应当与抵押权人签订抵押合同。抵押合同不得违反国家法律、法规和土地使用权转让合同的规定。

法律依据:

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十二条土地使用权可以抵押。第三十三条土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押。第三十四条土地使用权抵押,抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。

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