您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋出租代理机构可以不与银行签订临时租金监管协议吗

房屋出租代理机构可以不与银行签订临时租金监管协议吗

2022-03-12 15:22

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2022-03-12回复

专业分析:

不可以。房屋出租代理机构必须与银行签订临时租金监管协议,承租人也必须将租金交给银行,由银行统一代收、代付租金,即使承租人委托房屋出租代理机构代交租金,代理机构也必须在3日之内将租金存入银行。所以,一旦有房屋经纪公司提出代收租金的要求,出租人就不应与这样的公司签约。因为这样做会产生房屋出租代理机构卷款逃跑的风险,而且也说明该房屋经纪机构不具有代理房屋出租的资质。 参考法条:北京市国土资源和房屋管理局《代理房屋租赁须委托银行收、付租金的暂行办法》第七条、第八条。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

《民法典》规定租房合同刚签了不想租了如果是收受定金的一方违约是可以要求退定金的,且是双倍返还。法律规定:收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

张神兵律师

广东律参律师事务所

签订房屋买卖协议书可以代理。被代理人可以提供授权书以及相应证明授权委托代理人签订房屋买卖协议书,经被代理人授权的、或被代理人虽不知情但事后对该行为进行追认的,房屋买卖协议书有效。

律师普法更多>>
  • 签了租房协议不想租可以退押金吗
    签了租房协议不想租可以退押金吗

    签了租房协议不想租一般不可以退押金,承租人应以押金承担违约责任;出租人与承租人协商一致解除租房合同的或承租人无过错因出租人违约解除租房合同的,承租人不需要支付赔偿,押金应当退回。

    2021.04.19 225
  • 怎么签订房屋租赁协议
    怎么签订房屋租赁协议

    房屋租赁协议的签订是首先应当写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况;其次,写明住房具体情况、住房用途、租赁期限、房租及支付方式;写明住房修缮责任、住房状况变更、转租的约定以及违约责任与租赁合同的变更和终止;最后,双方当事人签字并写明时间。

    2021.01.12 195
  • 房屋租赁协议如何签订
    房屋租赁协议如何签订

    房屋租赁协议签订的原则:合法原则、自愿原则、买卖不破租赁原则、公平原则、禁止权利滥用原则、诚实信用原则、登记对抗原则、尊重承租人优先购买权原则等。

    2021.01.14 148
专业问答更多>>
  • 房屋出租代理机构可以收租金吗

    不可以。房屋出租代理机构必须与银行签订临时租金监管协议,承租人也必须将租金交给银行,由银行统一代收、代付租金,即使承租人委托房屋出租代理机构代交租金,代理机构也必须在3日之内将租金存入银行。所以,一旦

    2022-03-12 15,340
  • 房屋出租代理机构能不通过银行向出租人支付租金吗

    不可以。 房屋出租代理机构必须与银行签订临时租金监管协议,承租人也必须将租金交给银行,由银行统一代收、代付租金,即使承租人委托房屋出租代理机构代交租金,代理机构也必须在3日之内将租金存入银行。 所以,

    2022-06-02 15,340
  • 房屋租赁代理机构可以不向出租人支付租金吗

    不可以。 房屋出租代理机构必须与银行签订临时租金监管协议,承租人也必须将租金交给银行,由银行统一代收、代付租金,即使承租人委托房屋出租代理机构代交租金,代理机构也必须在3日之内将租金存入银行。 所以,

    2022-06-29 15,340
  • 房屋出租代理机构能通过银行向出租人支付租金吗?

    不行。房屋租赁代理机构必须与银行签订临时租赁监督协议,租赁人也必须将租赁费交给银行,由银行统一收取,代理租赁费,租赁人委托住房租赁代理机构代理租赁费,代理机构必须在3天内将租赁费存入银行。因此,如果住

    2021-10-20 15,340
法律短视频更多>>
  • 签订了购房协议定金可以退吗 00:53
    签订了购房协议定金可以退吗

    首先,如果是由于购房者本人的原因,签订认购书也交了定金之后,没有正当的理由拒绝订立合同,或者拒绝履行合同义务的,那么作为购房者属于违约,无权要求返还定金。其次,如果是由于不能够归责于当事人双方的原因导致商品房买卖合同不能订立的,那么作为开发

    489 2022.05.13
  • 租赁房屋协议怎么写 00:52
    租赁房屋协议怎么写

    签订房屋租赁合同可以参考房屋租赁合同的范本,根据租赁双方的具体情况来拟定。房屋租赁合同主要包括了以下7个部分的内容:第一是房屋的基本情况;第二是房屋的租赁用途以及租赁的期限;第三就是关于房屋的租金的约定,例如租金的标准,租金的支付时间,支付

    1,175 2022.04.17
  • 租客违约房东可以不退租金吗 00:59
    租客违约房东可以不退租金吗

    租客违约,房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外,当事人还可以约定一方违约时,应当根据违约情况向

    2,071 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?