您的位置:法师兄 > 专业问答 > 谁来承担二手房增值税

谁来承担二手房增值税

2022-05-17 08:46

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

澳门在线咨询顾问团

2022-05-17回复

专业分析:

二手房看年限的,超过两年的不需要,如果不超过两年就需要交了。 满二年非普通住宅需要缴纳增值税,房本不满二年需要缴纳全额增值税,房东净到手价不负责税费。 个人住宅满二年不需要交,不满二年或单位住宅和商业用房要交增值税,理论上是卖方出,实际上大多数是买方交。

法律依据:

《增值税暂行条例》第九条规定,纳税人购进货物、劳务、服务、无形资产、不动产;取得的增值税扣税凭证不符合法律、行政法规或者国务院税务主管部门有关规定的,其进项税额不得从销项税额中抵扣。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

二手房的增值税一般都是由卖家来承担的,其实在缴纳二手房增值税的时候是比较麻烦的,因为我们需要看一下这个房子的年限是多长了,不同的年限我们需要支付的增值税金额都是不一样的。

章法律师

广东律参律师事务所

二手房看年限的,超过两年的不需要,如果不超过两年就需要交了。 满二年非普通住宅需要缴纳增值税,房本不满二年需要缴纳全额增值税,房东净到手价不负责税费。 个人住宅满二年不需要交,不满二年或单位住宅和商业用房要交增值税,理论上是卖方出,实际上大多数是买方交。

律师普法更多>>
  • 二手房增值税谁承担
    二手房增值税谁承担

    理论上是卖方出,实际上大多数是买方交。看房屋买卖双方的协商。 二手房是否要交增值税需要看年限的,超过两年的不需要交,如果房龄不超过两年就需要交增值税。满二年非普通住宅需要缴纳增值税,房本不满二年需要缴纳全额增值税,个人住宅满二年不需要交,不

    2020.08.11 368
  • 二手房增值税由谁承担
    二手房增值税由谁承担

    二手房看年限的,超过两年的不需要,如果不超过两年就需要交了。满二年非普通住宅需要缴纳增值税,房本不满二年需要缴纳全额增值税,房东净到手价不负责税费。个人住宅满二年不需要交,不满二年或单位住宅和商业用房要交增值税,理论上是卖方出,实际上大多数

    2020.02.24 274
  • 二手房征收增值税谁承担?
    二手房征收增值税谁承担?

    二手房看年限的,超过两年的不需要,如果不超过两年就需要交了。满二年非普通住宅需要缴纳增值税,房本不满二年需要缴纳全额增值税。房东净到手价不负责税费。个人住宅满二年不需要交,不满二年或单位住宅和商业用房要交增值税,理论上是卖方出,实际上大多数

    2020.11.15 187
专业问答更多>>
  • 二手房增值税谁承担

    理论上是卖方出,实际上大多数是买方交。看房屋买卖双方的协商。 二手房是否要交增值税需要看年限的,超过两年的不需要交,如果房龄不超过两年就需要交增值税。满二年非普通住宅需要缴纳增值税,房本不满二年需要缴

    2021-12-23 15,340
  • 二手房增值税由谁承担

    二手房看年限的,超过两年的不需要,如果不超过两年就需要交了。满二年非普通住宅需要缴纳增值税,房本不满二年需要缴纳全额增值税,房东净到手价不负责税费。个人住宅满二年不需要交,不满二年或单位住宅和商业用房

    2021-12-23 15,340
  • 二手房增值税由哪方承担二手房增值税由哪方承担

    税费由谁来交是受到二手房供求关系的影响。在目前供求关系不平衡,也就是卖方为主导地位的情况下,卖方一般都会将税费负担转嫁给买方。所以说买卖的税费由谁交并不是绝对的,主要是买卖双方博弈的结果。在目前的情况

    2022-03-09 15,340
  • 二手房增值税谁交

    二手房增值税谁交要看年限。超过两年的不需要,如果不超过两年就需要交了。满二年非普通住宅需要缴纳增值税,房本不满二年需要缴纳全额增值税,房东净到手价就不负责这个税费了。个人住宅满二年不需要交,不满二年或

    2022-03-20 15,340
法律短视频更多>>
  • 买二手房契税谁承担 01:11
    买二手房契税谁承担

    买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的:面积若是小于90平米,那么契税为房子总价的1%;如果面积大于90平米,小于144平米,那么契税为房子总价的1.5%;如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可

    10,960 2022.04.15
  • 二手房中介费谁来承担 01:08
    二手房中介费谁来承担

    中介费有两种收费形式:一次性收取或者按照交易的时间节点进行分段收取;在房屋交易中,中介费通常是由买卖双方共同承担,实践过程中,也有由买方足额承担的情况,关于中介费具体由谁来承担,在法律上并没有严格限制和规定,只要是双方达成一致即可。 中介费

    1,151 2021.03.24
  • 房屋买卖税费由谁承担 01:00
    房屋买卖税费由谁承担

    在我国,房产买卖的税费需要由买卖双方来共同承担,买方需要负担的税费项目是契税,是指当不动产的产权发生变动时,根据买卖合同契约中所约定的价格按照一定比例由买方所缴纳的一种税收。税收标准为房屋面积在90平米以下的,缴税标准为房价的1%、房屋面积

    6,043 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?