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深圳购房政策

2022-03-10 10:00

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青海在线咨询顾问团

2022-03-10回复

专业分析:

深圳最新购房政策是什么为了抑制房价过快上涨,深圳出台了各种调控政策,深圳二套房首付比例提至七成,二套房首付比例提高真的能抑制深圳房价吗据悉,北上广等特大城市未来三年住房奇缺的情况将持续存在,房价上涨动力仍存。之前的每轮楼市调控政策都打压了供应或贷款,而之后都出现了报复性的反弹,这也是今年房价持续上涨的原因之一。“京七条”、“沪七条”、“深八条”,再加上刚刚出台的“穗六条”,“二套房首付七成”的一线城市终于凑成了一桌麻将。

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章法律师

广东律参律师事务所

深圳购房政策在今年发布了补充通知,在这份补充通知中政府明确限制了居民能够购买楼房的件数,是深圳本地居民的并且一个家庭都是深圳本地居民的这类人可以购买两套楼房,非深圳本地居民能够证明在深圳市缴纳一年以上的税或证明缴纳了一年以上的社保只能在此地购买一套楼房。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、深户3年限购,非深户5年限购。 2、非普通住宅首付上调6/8成。 3、满两年免征增值税上调至满五年免征增值税。 4、新增豪宅线750万。细则解读: 1、入户满3年且社保满3年才有购房资格,非深户要5年社保; 2、夫妻离婚,购房资格倒追3年计算套数; 3、首付比例:无房无贷首付30%。无房有贷款记录买普通住宅首付50%,非普通住宅首付60%。家庭有1套购买普通住宅7首付70%,非普通住宅80%; 4、转让增值税从2年免变5年才免; 5、豪宅线加了个总价750万的限制; 6、新房抽签要优先无房、个税或者社保年限长的。

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