您的位置:法师兄 > 专业问答 > 婚前男方房产婚后卖了离婚怎么办

婚前男方房产婚后卖了离婚怎么办

2022-01-18 22:11

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山西在线咨询顾问团

2022-01-18回复

专业分析:

1,房屋属于男方婚前个人财产,离婚时,女方可以就婚后实际参与还贷以及相应增值部分,要求补偿。 2,如果房屋出售后再购买,登记在男方父亲名下,那么与夫妻双方无关,属于男方对父亲的赠与,女方离婚时不能要求分割。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有,离婚时看夫妻双方对房产归属有无约定,有约定按约定分配,如果约定房产为夫妻双方共同所有的,由夫妻协商分配,协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。没有约定的该房产属于男方婚前财产,女方不参与分配。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

结婚时男方买的房子卖了重新买的离婚时如何分配分两种情况。 一、婚后再买的房产还是登记在男方名下的,该房屋属于出资购房一方的个人财产,不是夫妻共同财产,离婚时对于这样的房屋不应予以分割; 二、婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的,该房屋属于夫妻双方的共同财产,但法院在审理离婚案件处理财产分割时对于出资方应当适当予以多分。

律师普法更多>>
  • 男方婚前房产婚后加女方名离婚后怎么分房产
    男方婚前房产婚后加女方名离婚后怎么分房产

    婚前男方全款购买的房屋,双方婚后对房屋产权登记添加姓名的行为,视为是一方自愿赠与房屋产权给另一方的行为,而且已经发生了房屋产权变动的法律效力,该套房为双方共同拥有,属于夫妻共同财产。离婚时一般双方平均分配该房屋,女方也能分得该房屋。

    2021.02.28 169
  • 婚前房产婚后卖掉了房子怎么办
    婚前房产婚后卖掉了房子怎么办

    婚前房产婚后卖掉钱归有房屋所有权的一方。房屋是婚前个人财产,卖掉房子的钱自然也属于一方的个人财产,当然应当归一方所有,另一方无权占有。

    2021.01.26 388
  • 男方婚前房产离婚怎么分
    男方婚前房产离婚怎么分

    男方婚前房产离婚时仍归个人所有,但是双方有约定的除外。夫妻一方的婚前房产,属于夫妻个人财产,如果没有特殊约定的,在结婚后不会转变为夫妻共同财产,因此离婚时不需要也不能分割对方的婚前个人房产,离婚时只能对夫妻共同财产进行分割。婚前财产是指在结

    2022.04.06 213
专业问答更多>>
  • 婚前男方房产婚后卖了

    这种情况要具体问题具体分析,卖掉原来房屋所得卖房款肯定属于男方的个人财产,再行买房这部分钱肯定投入到新房内,如果新房产权证是男方名字那么原卖房款所占新房部分还是男方个人财产,如果只写女方名字,就转化为

    2022-03-17 15,340
  • 离婚前男方把房子卖了怎么办

    一,打你的时候,有没有报警,如果报警了也能作为一个证明感情破裂的证据。 二,房子要卖的话,是婚前他个人的房子,还是婚后买的房子,房产证登记的是谁的名字,如果是婚后买的,登记在你们两人的名下,那么需要经

    2022-01-07 15,340
  • 婚前房产婚后卖了离婚怎么分

    你的纠结在于,婚前房产即使卖了,卖房款仍应属个人财产。你的理解没错,如果后面的房产证只有你的名字,那新房还是你的个人财产,这只是个人财产的形式转换,不改变性质。但如果加了配偶作为共有人,在没有特别约定

    2022-01-30 15,340
  • 男方婚前买房婚后房产证买卖

    1、由于现在房产证上的户主是男方父亲,法律上会认定其父是房屋的所有人。你主张房屋的份额比较困难。家具等为婚后购置,应当为夫妻共同财产。2、男方有交家用的义务。3、证据不够充分。最好能有证明他和其他女性

    2022-02-21 15,340
法律短视频更多>>
  • 男方婚前有房离婚后怎么分财产 01:06
    男方婚前有房离婚后怎么分财产

    个人财产不会自动转化为夫妻共同财产。顾名思义,婚前房产若是登记在夫妻一方名下,是不能分配的,也就不存在婚前房产如何分割的问题。如果另一方参与婚后还贷,则离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有,同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另

    845 2022.04.17
  • 男方婚前买房离婚后怎么分 00:52
    男方婚前买房离婚后怎么分

    男方在婚前购买的房子,应当被认定为男方一方个人所有的婚前财产。因此,在离婚的时候,并不存在分割的问题。但是存在例外的情况,如果男方在此之前将房产的一部分赠与给女方,同时房产登记在女方名下的话,这时候这套房产就应当被认定为夫妻共同所有的财产。

    1,549 2022.04.17
  • 离婚前男方把财产转移了怎么办 00:46
    离婚前男方把财产转移了怎么办

    离婚的时候如果发现男方有财产转移的行为,那么是可以向法院提出的。法院会审查是否对方确实有隐藏,转移,变卖夫妻共同财产的行为。只要核实对方确实在转移财产,那么转移财产的一方在分割夫妻共同财产的时候将处于劣势地位。将会少分财产,另外一方可以多分

    1,377 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?