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租赁合同和租赁合同的区别

2022-01-25 18:31

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宁夏在线咨询顾问团

2022-01-25回复

专业分析:

首先你得弄清楚,租赁和承包的概念,房屋租赁实际上是对房屋的使用收益,而承包对于房屋本身来说,是不存在的,除非以该房屋为营业地登记有单位实体。也就是说在签定合同的时候是否有单位实体,若有并以该单位实体继续经营,则为承包。如果签定合同当时,没有单位实体,那么就是房屋租赁。”买卖击不破租赁“只适用房屋租赁。

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章法律师

广东律参律师事务所

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唐玉娟律师

广东国凡律师事务所

租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的一份合同。当事人中提供租赁物使用权或者受益权的一方就是出租人,享有租赁物的使用权或者受益权的一方就是承租人。租赁权是法律允许流转的动产和不动产。

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