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青岛办理房产证需要多少钱

2022-05-03 09:32

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2022-05-03回复

专业分析:

青岛市新购商品房办理房产证需要交纳的费用及标准为:房屋权属登记费:80元/套;房产交易费:3元/平方米;契税:房屋总价款的1.5%;物业管理公共资金:16.8元/平方米建筑面积(框架结构)。 二手房上市交易:房屋权属登记费:80元/套;房产交易费:6元/平方米(交易双方各50%);契税:房屋总价款的1.5%。以上除特殊注明外,均由买受方承担。但是,如果双方对税费的承担有明确约定的,就按照合同约定。

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(一)侦查阶段(含检察院自侦):2000元—20000元/件。 (二)审查起诉阶段:3000元—30000元/件。 (三)审判阶段(一个审级):基层法院一审的案件2000元—20000元/件。中级以上法院(含中级法院)一审的案件5000元—50000元/件。 (四)在申诉阶段提供法律帮助和再审辩护:基层法院再审的案件2000元—20000元/件。中级以上法院(含中级法院)再审的案件5000元—50000元/件。 (五)自诉案件代理:2000元—20000元/件。 (六)刑事附带民事诉讼案件,刑事部分按本标准收费。民事部分可按市场调节价酌减收费,由律师事务所与委托人协商确定。 (七)发回重审的案件,由原承办律师办理的,可以按原收费标准酌减收费。 (八)收费额不足2000元的按2000元收取。

章法律师

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?新房房产证办理费用: 1、契税:购买一套房,若面积低于90平米,契税按照房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房,契税按照房款3%征收。 2、住宅登记费用为每套80元,非住宅登记费用为每套550元;公共资金为用于小区管理和物业的小区建设费用,框架结构按每平方米16.8元缴纳,砖混结构按照每平米15.6元缴纳。 3、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本;其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。二手房房产证办理费用: 1、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费,买方还需缴纳契税,卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。 2、交易费每平米6元钱,登记费每套80元;购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。

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